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Rua Rocha, 167

São Paulo · Bela Vista · Rua Rocha · 56 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1991
Andares
15
Unidades (IPTU)
52
Área construída
83–164 m²
Metrô mais próximo
Laranja (146m)
Escola mais próxima
MARIA JOSE (410m)
Parque mais próximo
EMYGDIO MAMMOCCI (131m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Rocha, 167

Transações registradas em Rua Rocha, 167

Transações (56)

Rua Rocha, 167
Bela Vista
Comercial
R$ 240.000
R$ 2.892/m² · 83m² constr.
17/03/2025 Compra e venda
Rua Rocha, 167
Bela Vista
Comercial
R$ 260.000
R$ 3.133/m² · 83m² constr.
12/09/2023 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Rocha, 167
Bela Vista
Comercial
R$ 178.000
R$ 1.978/m² · 90m² constr.
28/10/2022 Compra e venda
Rua Rocha, 167
Bela Vista
Comercial
R$ 205.000
R$ 2.470/m² · 83m² constr.
04/01/2021 Compra e venda
Rua Rocha, 167
Bela Vista
Comercial
R$ 250.000
R$ 2.778/m² · 90m² constr.
13/12/2019 Compra e venda
Rua Rocha, 167
Bela Vista
Comercial
R$ 190.000
R$ 2.289/m² · 83m² constr.
20/09/2019 Compra e venda
Rua Rocha, 167
Bela Vista
Comercial
R$ 220.000
R$ 2.444/m² · 90m² constr.
26/07/2018 Compra e venda
Rua Rocha, 167
Bela Vista
Comercial
R$ 259.885
R$ 2.888/m² · 90m² constr.
04/04/2018 Compra e venda
Rua Rocha, 167
Bela Vista
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.222/m² · 90m² constr.
15/12/2016 Compra e venda
Rua Rocha, 167
Bela Vista
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.222/m² · 90m² constr.
15/12/2016 Compra e venda
Rua Rocha, 167
Bela Vista
Comercial
R$ 320.000
R$ 3.556/m² · 90m² constr.
10/07/2016 Compra e venda
Rua Rocha, 167
Bela Vista
Comercial
R$ 320.000
R$ 3.556/m² · 90m² constr.
10/07/2016 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Rocha, 167
Bela Vista
Comercial
R$ 180.000
R$ 2.000/m² · 90m² constr.
29/04/2016 Compra e venda
Rua Rocha, 167
Bela Vista
Comercial
R$ 85.000
R$ 944/m² · 90m² constr.
29/04/2016 Compra e venda
Rua Rocha, 167
Bela Vista
Comercial
R$ 120.000
R$ 1.333/m² · 90m² constr.
20/08/2015 Compra e venda
Rua Rocha, 167
Bela Vista
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.410/m² · 83m² constr.
27/04/2015 Compra e venda
Rua Rocha, 167
Bela Vista
Comercial
R$ 210.000
R$ 2.530/m² · 83m² constr.
27/03/2015 Compra e venda
Rua Rocha, 167
Bela Vista
Comercial
R$ 50.000
R$ 556/m² · 90m² constr.
16/12/2014 Demais atos onerosos translativos
Rua Rocha, 167
Bela Vista
Comercial
R$ 50.000
R$ 602/m² · 83m² constr.
16/12/2014 Demais atos onerosos translativos
Rua Rocha, 167
Bela Vista
Comercial
R$ 50.000
R$ 556/m² · 90m² constr.
16/12/2014 Demais atos onerosos translativos
Rua Rocha, 167
Bela Vista
Comercial
R$ 25.000
R$ 301/m² · 83m² constr.
16/12/2014 Demais atos onerosos translativos
Rua Rocha, 167
Bela Vista
Comercial
R$ 30.000
R$ 361/m² · 83m² constr.
16/12/2014 Demais atos onerosos translativos
Rua Rocha, 167
Bela Vista
Comercial
R$ 30.000
R$ 333/m² · 90m² constr.
16/12/2014 Demais atos onerosos translativos
Rua Rocha, 167
Bela Vista
Comercial
R$ 50.000
R$ 602/m² · 83m² constr.
16/12/2014 Demais atos onerosos translativos
Rua Rocha, 167
Bela Vista
Comercial
R$ 50.000
R$ 556/m² · 90m² constr.
16/12/2014 Demais atos onerosos translativos

Valores medianos em Rua Rocha, 167

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Rocha, 167

Volume de transações em Rua Rocha, 167

3

Média de 3.5 transações/ano (56 total)

Tipos de transação em Rua Rocha, 167

Tipo de imóvel em Rua Rocha, 167

Comercial
56

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23 transações
Nº 58
23 transações
Nº 318
22 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Rocha, 167, no bairro Bela Vista registrou 56 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Rocha, 167

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 56 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (29), Demais atos onerosos translativos (25), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1991.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 146 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.