Rua Rocha, 464
São Paulo · Bela Vista · Rua Rocha · 51 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1970
Andares
11
Unidades (IPTU)
118
Área construída
31–72 m²
Metrô mais próximo
Laranja (411m)
Escola mais próxima
MARIA JOSE (596m)
Parque mais próximo
EMYGDIO MAMMOCCI (262m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Rocha, 464
Transações registradas em Rua Rocha, 464
Transações (51)
Rua Rocha, 464
Bela Vista
Apartamento
R$ 171.100
R$ 5.519/m² · 31m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Centro
Apartamento
R$ 75.000
R$ 2.083/m² · 36m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 9.677/m² · 31m² constr.
07/08/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Rocha, 464
Bela Vista
Apartamento
R$ 245.000
R$ 6.806/m² · 36m² constr.
06/06/2025
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.273/m² · 55m² constr.
04/12/2024
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
Apartamento
R$ 175.000
R$ 4.861/m² · 36m² constr.
01/11/2024
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 4.722/m² · 36m² constr.
30/10/2024
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
Apartamento
R$ 390.000
R$ 5.571/m² · 70m² constr.
10/05/2024
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
Apartamento
R$ 196.800
R$ 5.467/m² · 36m² constr.
26/07/2023
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.000/m² · 70m² constr.
17/08/2022
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
Apartamento
R$ 113.278
R$ 3.147/m² · 36m² constr.
25/04/2022
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.571/m² · 70m² constr.
26/11/2021
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
Apartamento
R$ 108.000
R$ 3.000/m² · 36m² constr.
21/12/2020
Cessão de benfeitorias e construções em terreno compromissado à venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
Apartamento
R$ 222.000
R$ 6.167/m² · 36m² constr.
28/01/2020
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.357/m² · 56m² constr.
18/11/2019
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.727/m² · 55m² constr.
13/09/2019
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
Apartamento
R$ 151.428
R$ 2.163/m² · 70m² constr.
06/03/2019
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Rocha, 464
Bela Vista
Apartamento
R$ 16.500
R$ 458/m² · 36m² constr.
30/09/2016
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
Apartamento
R$ 185.000
R$ 5.968/m² · 31m² constr.
15/07/2016
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
Apartamento
R$ 215.000
R$ 5.972/m² · 36m² constr.
28/04/2016
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
Apartamento
R$ 230.000
R$ 6.389/m² · 36m² constr.
06/08/2015
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.545/m² · 55m² constr.
17/03/2015
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
Apartamento
R$ 182.000
R$ 5.056/m² · 36m² constr.
03/12/2014
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.000/m² · 55m² constr.
20/08/2014
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 4.167/m² · 36m² constr.
28/05/2014
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Rocha
Resumo rápido
O edifício na Rua Rocha, 464, no bairro Bela Vista registrou 51 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.
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Perguntas frequentes sobre Rua Rocha, 464
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 51 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (45), Demais sentenças judiciais (2), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 411 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.