Rua Rocha, 23
São Paulo · Bela Vista · Rua Rocha · 33 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1960
Andares
11
Unidades (IPTU)
63
Área construída
42–101 m²
Metrô mais próximo
Laranja (80m)
Escola mais próxima
MARIA JOSE (372m)
Parque mais próximo
QUATORZE BIS (75m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Rocha, 23
Transações registradas em Rua Rocha, 23
Transações (33)
Rua Rocha, 23
Bela Vista
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.179/m² · 56m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
Apartamento
R$ 6.000
R$ 105/m² · 57m² constr.
28/01/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Rocha, 23
Bela Vista
Apartamento
R$ 6.000
R$ 105/m² · 57m² constr.
15/07/2024
Cisão total ou parcial
Rua Rocha, 23
Bela Vista
Apartamento
R$ 398.160
R$ 7.512/m² · 53m² constr.
05/12/2022
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.556/m² · 45m² constr.
11/10/2021
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.000/m² · 60m² constr.
16/06/2021
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.717/m² · 53m² constr.
28/08/2020
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
Apartamento
R$ 195.000
R$ 4.333/m² · 45m² constr.
21/03/2019
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
Apartamento
R$ 225.000
R$ 5.000/m² · 45m² constr.
11/08/2017
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
Apartamento
R$ 216.200
R$ 2.772/m² · 78m² constr.
31/07/2017
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
Apartamento
R$ 113.373
R$ 1.122/m² · 101m² constr.
15/03/2017
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.542/m² · 59m² constr.
07/10/2016
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
Comercial
R$ 46.000
R$ 902/m² · 51m² constr.
20/07/2015
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
Apartamento
R$ 60
R$ 1/m² · 57m² constr.
01/08/2012
Realização ou integralização de capital
Rua Rocha, 23
Bela Vista
Apartamento
R$ 217.500
R$ 3.398/m² · 64m² constr.
16/01/2012
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.833/m² · 60m² constr.
02/09/2011
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.287/m² · 101m² constr.
23/06/2010
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.964/m² · 56m² constr.
29/04/2010
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.095/m² · 74m² constr.
05/03/2010
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
Apartamento
R$ 63.000
R$ 1.400/m² · 45m² constr.
29/10/2009
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.855/m² · 62m² constr.
23/10/2009
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.603/m² · 78m² constr.
25/06/2009
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
Apartamento
R$ 40.000
R$ 952/m² · 42m² constr.
08/05/2009
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
Apartamento
R$ 26.659
R$ 476/m² · 56m² constr.
12/12/2008
Compra e venda
Rua Rocha, 23
Bela Vista
Apartamento
R$ 95.000
R$ 2.111/m² · 45m² constr.
11/12/2008
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Rocha
Resumo rápido
O edifício na Rua Rocha, 23, no bairro Bela Vista registrou 33 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.
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Perguntas frequentes sobre Rua Rocha, 23
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 33 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (26), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1960.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 80 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.