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Rua Saguairu, 1284

São Paulo · Casa Verde · Rua Saguairu · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Andares
9
Unidades (IPTU)
48
Área construída
13–100 m²
Escola mais próxima
MANUEL DA NOBREGA PADRE (295m)
Parque mais próximo
LIONS DA CASA VERDE (272m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Saguairu, 1284

Transações registradas em Rua Saguairu, 1284

Transações (16)

Rua Saguairu, 1284
Casa Verde
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.919/m² · 62m² constr.
22/05/2026 Compra e venda
Rua Saguairu, 1284
Casa Verde
Apartamento
R$ 312.605
R$ 4.342/m² · 72m² constr.
13/04/2026 Compra e venda
Rua Saguairu, 1284
Casa Verde
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.077/m² · 65m² constr.
12/01/2026 Compra e venda
Rua Saguairu, 1284
Casa Verde
Apartamento
R$ 266.000
R$ 5.320/m² · 50m² constr.
30/12/2025 Compra e venda
Rua Saguairu, 1284
Casa Verde
Apartamento
R$ 384.763
R$ 5.658/m² · 68m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Rua Saguairu, 1284
Casa Verde
Garagem
R$ 45.000
R$ 3.462/m² · 13m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Rua Saguairu, 1284
Casa Verde
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.462/m² · 130m² constr.
26/11/2025 Compra e venda
Rua Saguairu, 1284
Casa Verde
Apartamento
R$ 362.000
R$ 5.324/m² · 68m² constr.
29/10/2025 Compra e venda
Rua Saguairu, 1284
Casa Verde
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.556/m² · 72m² constr.
23/06/2025 Compra e venda
Rua Saguairu, 1284
Casa Verde
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.273/m² · 55m² constr.
23/05/2025 Compra e venda
Rua Saguairu, 1284
Casa Verde
Apartamento
R$ 383.500
R$ 2.950/m² · 130m² constr.
12/09/2024 Compra e venda
Rua Saguairu, 1284
Casa Verde
Apartamento
R$ 44.000
R$ 338/m² · 130m² constr.
12/09/2024 Compra e venda
Rua Saguairu, 1284
Casa Verde
Apartamento
R$ 385
R$ 3/m² · 130m² constr.
12/09/2024 Compra e venda
Rua Saguairu, 1284
Casa Verde
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.923/m² · 130m² constr.
27/01/2021 Demais atos onerosos translativos
Rua Saguairu, 1284
Casa Verde
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.923/m² · 130m² constr.
17/11/2020 Compra e venda
Rua Saguairu, 1284
Casa Verde
Apartamento
R$ 24.000
R$ 185/m² · 130m² constr.
28/12/2017 Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)

Valores medianos em Rua Saguairu, 1284

Últimos 12 meses
R$ 320.000
7 tx
Valor por m²
R$ 5.077/m²
7 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 305.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.342/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Saguairu, 1284

Volume de transações em Rua Saguairu, 1284

2

Média de 2.7 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Saguairu, 1284

Tipo de imóvel em Rua Saguairu, 1284

Apartamento
15
Garagem
1

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13 transações
Nº 1250
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Saguairu, 1284, no bairro Casa Verde registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Saguairu, 1284

Construído em 2024, possui 9 andares. As unidades variam de 13 a 100 m² de área construída (mediana: 65 m²).

Entorno do edifício na Rua Saguairu, 1284

O edifício fica a 295m da escola mais próxima, 272m do parque mais próximo, 1913m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Saguairu, 1284

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (14), Demais atos onerosos translativos (1), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.