Rua Salvador Gianetti, 201
São Paulo · Guaianases · Rua Salvador Gianetti · 92 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
10
Unidades (IPTU)
754
Área construída
32–48 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Salvador Gianetti, 201
Transações registradas em Rua Salvador Gianetti, 201
Transações (92)
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 123.910
R$ 2.754/m² · 45m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 285.000
R$ 6.333/m² · 45m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 128.587
R$ 2.857/m² · 45m² constr.
18/02/2026
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 120.883
R$ 2.747/m² · 44m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 124.333
R$ 2.763/m² · 45m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 133.000
R$ 4.156/m² · 32m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 157.200
R$ 3.573/m² · 44m² constr.
06/01/2026
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 106.667
R$ 3.333/m² · 32m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 98.970
R$ 3.093/m² · 32m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 117.256
R$ 3.553/m² · 33m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 236.552
R$ 5.142/m² · 46m² constr.
12/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 130.553
R$ 2.901/m² · 45m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 133.575
R$ 2.968/m² · 45m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 273.680
R$ 5.950/m² · 46m² constr.
03/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 215.142
R$ 4.890/m² · 44m² constr.
12/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 139.015
R$ 3.089/m² · 45m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 96.000
R$ 3.000/m² · 32m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 95.408
R$ 2.891/m² · 33m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 139.015
R$ 3.159/m² · 44m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 249.616
R$ 5.547/m² · 45m² constr.
27/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 217.568
R$ 4.835/m² · 45m² constr.
27/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 137.103
R$ 3.116/m² · 44m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 129.344
R$ 3.920/m² · 33m² constr.
16/10/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 95.944
R$ 2.907/m² · 33m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 168.739
R$ 5.113/m² · 33m² constr.
14/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Outros edifícios na Rua Salvador Gianetti
Resumo rápido
O edifício na Rua Salvador Gianetti, 201, no bairro Guaianases registrou 92 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 123.910 (21 transações), ou R$ 3.089/m². Isso representa 65% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Salvador Gianetti, 201
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 123.910, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.089/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 92 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 124.333) com os últimos 12 meses (R$ 123.910), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (48), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (41), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.