Rua Salvador Gianetti, 201
São Paulo · Guaianases · Rua Salvador Gianetti · 116 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
10
Unidades (IPTU)
754
Área construída
32–48 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Salvador Gianetti, 201
Transações registradas em Rua Salvador Gianetti, 201
Transações (116)
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 254.146
R$ 5.648/m² · 45m² constr.
31/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 220.625
R$ 4.903/m² · 45m² constr.
14/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 112.079
R$ 2.547/m² · 44m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 169.778
R$ 5.306/m² · 32m² constr.
08/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 133.069
R$ 2.893/m² · 46m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 171.276
R$ 5.190/m² · 33m² constr.
30/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 182.516
R$ 5.368/m² · 34m² constr.
26/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 220.839
R$ 4.908/m² · 45m² constr.
26/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 181.500
R$ 3.946/m² · 46m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 170.989
R$ 5.181/m² · 33m² constr.
10/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 220.000
R$ 6.667/m² · 33m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 98.900
R$ 2.997/m² · 33m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 130.800
R$ 2.907/m² · 45m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 181.965
R$ 4.044/m² · 45m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 126.718
R$ 2.816/m² · 45m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 129.572
R$ 2.879/m² · 45m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 219.822
R$ 4.885/m² · 45m² constr.
17/04/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 168.928
R$ 5.279/m² · 32m² constr.
08/04/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 143.000
R$ 3.250/m² · 44m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 229.360
R$ 5.213/m² · 44m² constr.
13/03/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 126.861
R$ 2.883/m² · 44m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 155.000
R$ 4.844/m² · 32m² constr.
03/03/2026
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 123.910
R$ 2.754/m² · 45m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.886/m² · 44m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
Apartamento
R$ 150.627
R$ 4.707/m² · 32m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Salvador Gianetti
Resumo rápido
O edifício na Rua Salvador Gianetti, 201, no bairro Guaianases registrou 116 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 130.553 (33 transações), ou R$ 3.089/m². Isso representa 63% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Salvador Gianetti, 201
Construído em 2023, possui 10 andares. As unidades variam de 32 a 48 m² de área construída.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Salvador Gianetti, 201
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 130.553, com base em 33 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.089/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 116 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 130.800) com os últimos 12 meses (R$ 130.553), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (62), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (51), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.