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Rua Santo Amaro, 418

São Paulo · Bela Vista · Rua Santo Amaro · 65 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1979
Andares
16
Unidades (IPTU)
79
Área construída
43–48 m²
Metrô mais próximo
Celeste (419m)
Escola mais próxima
PAULO MACHADO DE CARVALHO (70m)
Parque mais próximo
ANTONIO CARLOS FERNANDES LIMA (274m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Santo Amaro, 418

Transações registradas em Rua Santo Amaro, 418

Transações (65)

Rua Santo Amaro, 418
Bela Vista
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.792/m² · 48m² constr.
06/04/2026 Compra e venda
Rua Santo Amaro, 418
Bela Vista
Garagem
R$ 110.000
R$ 2.558/m² · 43m² constr.
06/04/2026 Compra e venda
Rua Santo Amaro, 418
Bela Vista
Apartamento
R$ 267.000
R$ 5.562/m² · 48m² constr.
16/03/2026 Compra e venda
Rua Santo Amaro, 418
Bela Vista
Garagem
R$ 20.000
R$ 465/m² · 43m² constr.
16/03/2026 Compra e venda
Rua Santo Amaro, 418
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.163/m² · 43m² constr.
08/10/2025 Compra e venda
Rua Santo Amaro, 418
Bela Vista
Apartamento
R$ 188.000
R$ 3.917/m² · 48m² constr.
20/12/2024 Compra e venda
Rua Santo Amaro, 418
Bela Vista
Garagem
R$ 47.000
R$ 1.093/m² · 43m² constr.
20/12/2024 Compra e venda
Rua Santo Amaro, 418
Bela Vista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.208/m² · 48m² constr.
08/01/2024 Compra e venda
Rua Santo Amaro, 418
Bela Vista
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.417/m² · 48m² constr.
13/12/2023 Compra e venda
Rua Santo Amaro, 418
Bela Vista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.208/m² · 48m² constr.
27/11/2023 Compra e venda
Rua Santo Amaro, 418
Bela Vista
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.083/m² · 48m² constr.
21/07/2023 Compra e venda
Rua Santo Amaro, 418
Bela Vista
Garagem
R$ 80.000
R$ 1.860/m² · 43m² constr.
21/07/2023 Compra e venda
Rua Santo Amaro, 418
Bela Vista
Apartamento
R$ 310.000
R$ 6.458/m² · 48m² constr.
21/06/2022 Compra e venda
Rua Santo Amaro, 418
Bela Vista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.125/m² · 48m² constr.
15/12/2021 Compra e venda
Rua Santo Amaro, 418
Bela Vista
Garagem
R$ 80.000
R$ 1.860/m² · 43m² constr.
15/12/2021 Compra e venda
Rua Santo Amaro, 418
Bela Vista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.583/m² · 48m² constr.
10/12/2021 Compra e venda
Rua Santo Amaro, 418
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.163/m² · 43m² constr.
10/12/2021 Compra e venda
Rua Santo Amaro, 418
Bela Vista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.583/m² · 48m² constr.
25/11/2021 Compra e venda
Rua Santo Amaro, 418
Bela Vista
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.792/m² · 48m² constr.
25/03/2021 Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Santo Amaro, 418
Bela Vista
Apartamento
R$ 217.434
R$ 4.530/m² · 48m² constr.
10/03/2021 Compra e venda
Rua Santo Amaro, 418
Bela Vista
Garagem
R$ 50.566
R$ 1.176/m² · 43m² constr.
10/03/2021 Compra e venda
Rua Santo Amaro, 418
Bela Vista
Apartamento
R$ 242.000
R$ 5.042/m² · 48m² constr.
14/03/2018 Compra e venda
Rua Santo Amaro, 418
Bela Vista
Garagem
R$ 118.000
R$ 2.744/m² · 43m² constr.
14/03/2018 Compra e venda
Rua Santo Amaro, 418
Bela Vista
Apartamento
R$ 125.100
R$ 2.606/m² · 48m² constr.
04/05/2016 Compra e venda
Rua Santo Amaro, 418
Bela Vista
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.896/m² · 48m² constr.
23/03/2016 Compra e venda

Valores medianos em Rua Santo Amaro, 418

Últimos 12 meses
R$ 230.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.792/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 230.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.792/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Santo Amaro, 418

Volume de transações em Rua Santo Amaro, 418

3

Média de 3.6 transações/ano (65 total)

Tipos de transação em Rua Santo Amaro, 418

Tipo de imóvel em Rua Santo Amaro, 418

Apartamento
43
Garagem
22

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107 transações
Nº 468
92 transações
Nº 361
72 transações
Nº 580
65 transações
Nº 27
62 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Santo Amaro, 418, no bairro Bela Vista registrou 65 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Santo Amaro, 418

Construído em 1979, possui 16 andares. A área construída é de 48 m².

Entorno do edifício na Rua Santo Amaro, 418

O edifício fica a 419m do metrô mais próximo, 70m da escola mais próxima, 274m do parque mais próximo, 615m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Santo Amaro, 418

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 65 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (63), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1979.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 419 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.