Rua Sao Benedito, 725
São Paulo · Santo Amaro · Rua Sao Benedito · 148 transações
O edifício na Rua Sao Benedito, 725, no bairro Santo Amaro registrou 148 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1981, possui 22 andares. As unidades variam de 98 a 3870 m² de área construída (mediana: 101 m²). O edifício fica a 470m do metrô mais próximo, 395m da escola mais próxima, 178m do parque mais próximo, 496m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 496.500 (22 transações), ou R$ 4.916/m². Isso representa 47% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1981
Andares
22
Unidades (IPTU)
89
Área construída
98–3870 m²
Metrô mais próximo
Lilás (470m)
Escola mais próxima
EMEFM LINNEU PRESTES PROF (395m)
Parque mais próximo
BENEDITO GERALDO BERTI (178m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Sao Benedito, 725
Transações registradas em Rua Sao Benedito, 725
Transações (148)
Rua Sao Benedito, 725
Santo Amaro
R$ 184.000
R$ 48/m² · 3870m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 725
Santo Amaro
R$ 586.000
R$ 5.802/m² · 101m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 725
Santo Amaro
R$ 55.925
R$ 14/m² · 3870m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 725
Santo Amaro
R$ 644.075
R$ 6.572/m² · 98m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 725
Santo Amaro
R$ 647.000
R$ 6.602/m² · 98m²
11/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Sao Benedito, 725
Santo Amaro
R$ 103.000
R$ 27/m² · 3870m²
11/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Sao Benedito, 725
Santo Amaro
R$ 550.000
R$ 5.446/m² · 101m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 725
Santo Amaro
R$ 100.271
R$ 26/m² · 3870m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 725
Santo Amaro
R$ 585.000
R$ 5.969/m² · 98m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 725
Santo Amaro
R$ 40.000
R$ 10/m² · 3870m²
13/08/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 725
Santo Amaro
R$ 610.000
R$ 6.224/m² · 98m²
13/08/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 725
Santo Amaro
R$ 100.000
R$ 26/m² · 3870m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 725
Santo Amaro
R$ 650.000
R$ 6.633/m² · 98m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 725
Santo Amaro
R$ 99.991
R$ 26/m² · 3870m²
21/07/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 725
Santo Amaro
R$ 730.009
R$ 7.449/m² · 98m²
21/07/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 725
Santo Amaro
R$ 184.000
R$ 48/m² · 3870m²
16/07/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 725
Santo Amaro
R$ 443.000
R$ 4.386/m² · 101m²
16/07/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 725
Santo Amaro
R$ 800.000
R$ 8.163/m² · 98m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 725
Santo Amaro
R$ 101.000
R$ 26/m² · 3870m²
19/05/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 725
Santo Amaro
R$ 659.000
R$ 6.525/m² · 101m²
19/05/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 725
Santo Amaro
R$ 40.000
R$ 10/m² · 3870m²
07/03/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 725
Santo Amaro
R$ 585.000
R$ 5.969/m² · 98m²
07/03/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 725
Santo Amaro
R$ 99.000
R$ 26/m² · 3870m²
19/12/2024
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 725
Santo Amaro
R$ 401.000
R$ 3.970/m² · 101m²
19/12/2024
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 725
Santo Amaro
R$ 105.000
R$ 27/m² · 3870m²
23/05/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Sao Benedito
Perguntas frequentes sobre Rua Sao Benedito, 725
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 496.500, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.916/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 148 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (144), Dação em pagamento por escritura pública (2), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1981.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 470 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.