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Rua Serra de Japi, 144

São Paulo · Tatuapé · Rua Serra de Japi · 54 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1990
Andares
2
Área construída
200 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (614m)
Escola mais próxima
EMEF JACKSON DE FIGUEIREDO (265m)
Parque mais próximo
THEREZINHA (133m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Serra de Japi, 144

Transações registradas em Rua Serra de Japi, 144

Transações (54)

Rua Serra de Japi, 144
Tatuapé
Apartamento
R$ 315.000
R$ 1.575/m² · 200m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Serra de Japi, 144
Tatuapé
Apartamento
R$ 265.500
R$ 1.328/m² · 200m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Serra de Japi, 144
Tatuapé
Apartamento
R$ 146.667
R$ 733/m² · 200m² constr.
26/02/2026 Compra e venda
Rua Serra de Japi, 144
Tatuapé
Apartamento
R$ 146.667
R$ 733/m² · 200m² constr.
26/02/2026 Compra e venda
Rua Serra de Japi, 144
Tatuapé
Apartamento
R$ 146.667
R$ 733/m² · 200m² constr.
26/02/2026 Compra e venda
Rua Serra de Japi, 144
Tatuapé
Apartamento
R$ 146.667
R$ 733/m² · 200m² constr.
26/02/2026 Compra e venda
Rua Serra de Japi, 144
Tatuapé
Apartamento
R$ 146.667
R$ 733/m² · 200m² constr.
26/02/2026 Compra e venda
Rua Serra de Japi, 144
Tatuapé
Apartamento
R$ 146.667
R$ 733/m² · 200m² constr.
26/02/2026 Compra e venda
Rua Serra de Japi, 144
Tatuapé
Apartamento
R$ 150.000
R$ 750/m² · 200m² constr.
23/02/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Serra de Japi, 144
Tatuapé
Apartamento
R$ 150.000
R$ 750/m² · 200m² constr.
23/02/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Serra de Japi, 144
Tatuapé
Apartamento
R$ 150.000
R$ 750/m² · 200m² constr.
23/02/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Serra de Japi, 144
Tatuapé
Apartamento
R$ 150.000
R$ 750/m² · 200m² constr.
23/02/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Serra de Japi, 144
Tatuapé
Apartamento
R$ 150.000
R$ 750/m² · 200m² constr.
23/02/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Serra de Japi, 144
Tatuapé
Apartamento
R$ 259.000
R$ 1.295/m² · 200m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua Serra de Japi, 144
Tatuapé
Apartamento
R$ 259.000
R$ 1.295/m² · 200m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua Serra de Japi, 144
Tatuapé
Apartamento
R$ 259.000
R$ 1.295/m² · 200m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua Serra de Japi, 144
Tatuapé
Apartamento
R$ 281.955
R$ 1.410/m² · 200m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Serra de Japi, 144
Tatuapé
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.450/m² · 200m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Serra de Japi, 144
Tatuapé
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.450/m² · 200m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Serra de Japi, 144
Tatuapé
Apartamento
R$ 150.000
R$ 750/m² · 200m² constr.
16/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Serra de Japi, 144
Tatuapé
Apartamento
R$ 150.000
R$ 750/m² · 200m² constr.
12/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Serra de Japi, 144
Tatuapé
Apartamento
R$ 150.000
R$ 750/m² · 200m² constr.
12/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Serra de Japi, 144
Tatuapé
Apartamento
R$ 318.922
R$ 1.595/m² · 200m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Serra de Japi, 144
Tatuapé
Apartamento
R$ 276.000
R$ 1.380/m² · 200m² constr.
18/11/2025 Compra e venda
Rua Serra de Japi, 144
Tatuapé
Apartamento
R$ 318.719
R$ 1.594/m² · 200m² constr.
10/11/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Serra de Japi, 144

Últimos 12 meses
R$ 290.000
35 tx
Valor por m²
R$ 1.450/m²
35 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 259.000
14 tx
Valor por m²
R$ 1.295/m²
14 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Serra de Japi, 144

Volume de transações em Rua Serra de Japi, 144

18

Média de 18.0 transações/ano (54 total)

Tipos de transação em Rua Serra de Japi, 144

Tipo de imóvel em Rua Serra de Japi, 144

Apartamento
54

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43 transações
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11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Serra de Japi, 144, no bairro Tatuapé registrou 54 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 290.000 (35 transações), ou R$ 1.450/m². Isso representa 17% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Serra de Japi, 144

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 290.000, com base em 35 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.450/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 54 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 259.000) com os últimos 12 meses (R$ 290.000), observa-se queda de 11% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (36), Dação em pagamento por escritura pública (18).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1990.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 614 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.