Rua Serra de Japi, 786

Movimento em Rua Serra de Japi, 786

O edifício na Rua Serra de Japi, 786, no bairro Tatuapé, registrou 56 transações imobiliárias de jan/2006 a mai/2026. Considerando os anos completos de 2006 a 2025, foram registradas, em média, 2,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2007, com 9 registros.

Valores registrados em Rua Serra de Japi, 786

De mar/2006 a mai/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 7% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Tatuapé. Base da comparação: 40 de 42 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 56 registros do endereço, 42 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 2 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Serra de Japi, 786

O cadastro do IPTU informa construção em 1990; entre os 628 outros edifícios de apartamentos do bairro Tatuapé com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1992. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 169 m²; entre os 608 outros edifícios de apartamentos do bairro Tatuapé com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 112 m².

O edifício fica a 1467m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.