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Rua Silva Pinto, 449

São Paulo · Bom Retiro · Rua Silva Pinto · 6 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1963
Andares
6
Unidades (IPTU)
11
Área construída
40–109 m²
Metrô mais próximo
Diamante (616m)
Escola mais próxima
EMEF DEODORO MAL (525m)
Parque mais próximo
CARMINE PATE (140m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Silva Pinto, 449

Transações registradas em Rua Silva Pinto, 449

Transações (6)

Valores medianos em Rua Silva Pinto, 449

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Silva Pinto, 449

Volume de transações em Rua Silva Pinto, 449

1

Média de 1.0 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Silva Pinto, 449

Tipo de imóvel em Rua Silva Pinto, 449

Apartamento
4
Comercial
2

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Resumo rápido

O edifício na Rua Silva Pinto, 449, no bairro Bom Retiro registrou 6 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Silva Pinto, 449

Construído em 1963, possui 6 andares. As unidades variam de 40 a 109 m² de área construída (mediana: 102 m²).

Entorno do edifício na Rua Silva Pinto, 449

O edifício fica a 616m do metrô mais próximo, 525m da escola mais próxima, 140m do parque mais próximo, 927m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Silva Pinto, 449

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1963.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 6 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 616 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.