Rua Simpatia, 272
São Paulo · Vila Madalena · Rua Simpatia · 23 transações
O edifício na Rua Simpatia, 272, no bairro Vila Madalena registrou 23 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2016, possui 9 andares. As unidades variam de 117 a 583 m² de área construída (mediana: 352 m²). O edifício fica a 413m do metrô mais próximo, 417m da escola mais próxima, 143m do parque mais próximo, 1769m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Andares
9
Unidades (IPTU)
18
Área construída
117–583 m²
Metrô mais próximo
Rosa (413m)
Escola mais próxima
CARLOS MAXIMILIANO PEREIRA DOS SANTOS (417m)
Parque mais próximo
WALDOMIRO PREGNOLATTO (143m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Simpatia, 272
Transações registradas em Rua Simpatia, 272
Transações (23)
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
R$ 2.531.201
R$ 7.380/m² · 343m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
R$ 2.875.119
R$ 8.009/m² · 359m²
01/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
R$ 3.515.000
R$ 9.958/m² · 353m²
30/07/2024
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
R$ 2.400.000
R$ 7.101/m² · 338m²
13/04/2023
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
R$ 3.120.000
R$ 8.839/m² · 353m²
03/06/2022
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
R$ 3.700.000
R$ 10.452/m² · 354m²
30/05/2022
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
R$ 3.210.000
R$ 8.723/m² · 368m²
23/05/2022
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
R$ 1.914.147
R$ 5.201/m² · 368m²
04/03/2022
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
R$ 1.000.000
R$ 2.985/m² · 335m²
20/10/2021
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
R$ 835.000
R$ 7.137/m² · 117m²
24/10/2019
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
R$ 889.652
R$ 6.310/m² · 141m²
24/10/2019
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
R$ 1.135.000
R$ 6.837/m² · 166m²
24/10/2019
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
R$ 2.382.879
R$ 6.887/m² · 346m²
10/10/2019
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
R$ 2.017.136
R$ 5.847/m² · 345m²
03/10/2019
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
R$ 3.290.767
R$ 6.162/m² · 534m²
05/09/2019
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
R$ 2.382.500
R$ 6.749/m² · 353m²
05/06/2019
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
R$ 2.500.000
R$ 6.964/m² · 359m²
22/01/2019
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
R$ 2.000.000
R$ 5.970/m² · 335m²
10/12/2018
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
R$ 2.000.000
R$ 5.917/m² · 338m²
03/08/2018
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
R$ 2.979.936
R$ 8.418/m² · 354m²
27/04/2018
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
R$ 2.361.360
R$ 6.884/m² · 343m²
28/12/2017
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
R$ 2.590.000
R$ 5.582/m² · 464m²
19/12/2017
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
R$ 2.250.000
R$ 6.410/m² · 351m²
29/09/2017
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Simpatia, 272
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (21), Dação em pagamento por escritura pública (1), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2016.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 413 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.