Rua Simpatia, 160
São Paulo · Vila Madalena · Rua Simpatia · 44 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1994
Andares
9
Unidades (IPTU)
49
Área construída
148–187 m²
Metrô mais próximo
Rosa (456m)
Escola mais próxima
CARLOS MAXIMILIANO PEREIRA DOS SANTOS (517m)
Parque mais próximo
JOSE AFONSO DE ALMEIDA (83m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Simpatia, 160
Transações registradas em Rua Simpatia, 160
Transações (44)
Rua Simpatia, 160
Vila Madalena
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.762/m² · 168m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Simpatia, 160
Vila Madalena
Apartamento
R$ 670.000
R$ 3.807/m² · 176m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Simpatia, 160
Vila Madalena
Apartamento
R$ 925.000
R$ 4.947/m² · 187m² constr.
14/08/2023
Compra e venda
Rua Simpatia, 160
Vila Madalena
Apartamento
R$ 830.000
R$ 4.716/m² · 176m² constr.
20/06/2023
Compra e venda
Rua Simpatia, 160
Vila Madalena
Apartamento
R$ 685.000
R$ 3.937/m² · 174m² constr.
15/03/2023
Compra e venda
Rua Simpatia, 160
Vila Madalena
Apartamento
R$ 855.000
R$ 4.572/m² · 187m² constr.
11/01/2022
Compra e venda
Rua Simpatia, 160
Vila Madalena
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.734/m² · 169m² constr.
17/11/2021
Compra e venda
Rua Simpatia, 160
Vila Madalena
Apartamento
R$ 790.000
R$ 4.702/m² · 168m² constr.
20/09/2021
Compra e venda
Rua Simpatia, 160
Vila Madalena
Apartamento
R$ 46.000
R$ 264/m² · 174m² constr.
30/12/2020
Compra e venda
Rua Simpatia, 160
Vila Madalena
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.476/m² · 187m² constr.
09/10/2018
Compra e venda
Rua Simpatia, 160
Vila Madalena
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.351/m² · 154m² constr.
10/04/2018
Compra e venda
Rua Simpatia, 160
Vila Madalena
Apartamento
R$ 665.000
R$ 3.958/m² · 168m² constr.
20/02/2018
Compra e venda
Rua Simpatia, 160
Vila Madalena
Apartamento
R$ 745.000
R$ 4.408/m² · 169m² constr.
23/01/2018
Compra e venda
Rua Simpatia, 160
Vila Madalena
Apartamento
R$ 830.000
R$ 4.882/m² · 170m² constr.
11/04/2016
Compra e venda
Rua Simpatia, 160
Vila Madalena
Apartamento
R$ 730.000
R$ 3.904/m² · 187m² constr.
30/06/2014
Compra e venda
Rua Simpatia, 160
Vila Madalena
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.274/m² · 168m² constr.
13/09/2013
Compra e venda
Rua Simpatia, 160
Vila Madalena
Apartamento
R$ 209.200
R$ 1.358/m² · 154m² constr.
11/04/2012
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Simpatia, 160
Vila Madalena
Apartamento
R$ 464.000
R$ 2.762/m² · 168m² constr.
15/03/2012
Compra e venda
Rua Simpatia, 160
Vila Madalena
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.619/m² · 168m² constr.
25/11/2011
Compra e venda
Rua Simpatia, 160
Vila Madalena
Apartamento
R$ 243.371
R$ 1.457/m² · 167m² constr.
31/05/2011
Compra e venda
Rua Simpatia, 160
Vila Madalena
Apartamento
R$ 348.000
R$ 2.071/m² · 168m² constr.
04/05/2011
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Simpatia, 160
Vila Madalena
Apartamento
R$ 405.000
R$ 2.166/m² · 187m² constr.
07/06/2010
Compra e venda
Rua Simpatia, 160
Vila Madalena
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.308/m² · 169m² constr.
12/05/2010
Compra e venda
Rua Simpatia, 160
Vila Madalena
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.551/m² · 187m² constr.
29/10/2009
Compra e venda
Rua Simpatia, 160
Vila Madalena
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.118/m² · 170m² constr.
28/08/2009
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Simpatia
Resumo rápido
O edifício na Rua Simpatia, 160, no bairro Vila Madalena registrou 44 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Simpatia, 160
Construído em 1994, possui 9 andares. As unidades variam de 148 a 187 m² de área construída (mediana: 169 m²).
Entorno do edifício na Rua Simpatia, 160
O edifício fica a 456m do metrô mais próximo, 517m da escola mais próxima, 83m do parque mais próximo, 1732m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Simpatia, 160
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 44 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (39), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (2), Demais atos onerosos translativos (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1994.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 456 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.