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Rua Simpatia, 236

São Paulo · Vila Madalena · Rua Simpatia · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2010
Andares
9
Unidades (IPTU)
13
Área construída
224–606 m²
Metrô mais próximo
Rosa (422m)
Escola mais próxima
CARLOS MAXIMILIANO PEREIRA DOS SANTOS (444m)
Parque mais próximo
JOSE AFONSO DE ALMEIDA (161m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Simpatia, 236

Transações registradas em Rua Simpatia, 236

Transações (12)

Valores medianos em Rua Simpatia, 236

Últimos 12 meses
R$ 1.900.000
1 tx
Valor por m²
R$ 8.120/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Simpatia, 236

Volume de transações em Rua Simpatia, 236

1

Média de 1.7 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Simpatia, 236

Tipo de imóvel em Rua Simpatia, 236

Apartamento
12

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Resumo rápido

O edifício na Rua Simpatia, 236, no bairro Vila Madalena registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Simpatia, 236

Construído em 2010, possui 9 andares. As unidades variam de 224 a 606 m² de área construída (mediana: 257 m²).

Entorno do edifício na Rua Simpatia, 236

O edifício fica a 422m do metrô mais próximo, 444m da escola mais próxima, 161m do parque mais próximo, 1758m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Simpatia, 236

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2010.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 422 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.