Rua Simpatia, 200
São Paulo · Vila Madalena · Rua Simpatia · 51 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
9
Unidades (IPTU)
83
Área construída
14–137 m²
Metrô mais próximo
Rosa (444m)
Escola mais próxima
CARLOS MAXIMILIANO PEREIRA DOS SANTOS (480m)
Parque mais próximo
JOSE AFONSO DE ALMEIDA (130m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Simpatia, 200
Transações registradas em Rua Simpatia, 200
Transações (51)
Rua Simpatia, 200
Vila Madalena
Apartamento
R$ 420.974
R$ 5.134/m² · 82m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Simpatia, 200
Vila Madalena
Apartamento
R$ 298.000
R$ 7.095/m² · 42m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Simpatia, 200
Vila Madalena
Apartamento
R$ 310.000
R$ 7.381/m² · 42m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Simpatia, 200
Vila Madalena
Apartamento
R$ 297.210
R$ 6.755/m² · 44m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Rua Simpatia, 200
Vila Madalena
Garagem
R$ 17.790
R$ 1.112/m² · 16m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Rua Simpatia, 200
Vila Madalena
Apartamento
R$ 235.788
R$ 5.614/m² · 42m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Rua Simpatia, 200
Vila Madalena
Garagem
R$ 84.212
R$ 6.015/m² · 14m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Rua Simpatia, 200
Vila Madalena
Apartamento
R$ 761.494
R$ 6.346/m² · 120m² constr.
01/09/2025
Compra e venda
Rua Simpatia, 200
Vila Madalena
Apartamento
R$ 515.687
R$ 6.139/m² · 84m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Rua Simpatia, 200
Vila Madalena
Garagem
R$ 48.599
R$ 3.037/m² · 16m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Rua Simpatia, 200
Vila Madalena
Garagem
R$ 51.799
R$ 2.354/m² · 22m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Rua Simpatia, 200
Vila Madalena
Apartamento
R$ 600.000
R$ 7.143/m² · 84m² constr.
07/08/2025
Compra e venda
Rua Simpatia, 200
Vila Madalena
Apartamento
R$ 300.000
R$ 7.143/m² · 42m² constr.
30/06/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Simpatia, 200
Vila Madalena
Apartamento
R$ 530.000
R$ 7.910/m² · 67m² constr.
12/06/2025
Compra e venda
Rua Simpatia, 200
Vila Madalena
Apartamento
R$ 306.500
R$ 7.298/m² · 42m² constr.
26/05/2025
Compra e venda
Rua Simpatia, 200
Vila Madalena
Apartamento
R$ 520.000
R$ 6.190/m² · 84m² constr.
31/03/2025
Compra e venda
Rua Simpatia, 200
Vila Madalena
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.500/m² · 16m² constr.
31/03/2025
Compra e venda
Rua Simpatia, 200
Vila Madalena
Garagem
R$ 65.450
R$ 4.091/m² · 16m² constr.
17/02/2025
Compra e venda
Rua Simpatia, 200
Vila Madalena
Apartamento
R$ 322.272
R$ 7.162/m² · 45m² constr.
25/01/2025
Compra e venda
Rua Simpatia, 200
Vila Madalena
Apartamento
R$ 458.900
R$ 7.170/m² · 64m² constr.
23/01/2025
Compra e venda
Rua Simpatia, 200
Vila Madalena
Apartamento
R$ 288.146
R$ 6.861/m² · 42m² constr.
23/01/2025
Compra e venda
Rua Simpatia, 200
Vila Madalena
Apartamento
R$ 307.500
R$ 7.321/m² · 42m² constr.
19/12/2024
Compra e venda
Rua Simpatia, 200
Vila Madalena
Apartamento
R$ 576.579
R$ 6.864/m² · 84m² constr.
04/10/2024
Compra e venda
Rua Simpatia, 200
Vila Madalena
Apartamento
R$ 576.578
R$ 6.864/m² · 84m² constr.
04/10/2024
Compra e venda
Rua Simpatia, 200
Vila Madalena
Garagem
R$ 47.735
R$ 2.983/m² · 16m² constr.
04/10/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Simpatia
Resumo rápido
O edifício na Rua Simpatia, 200, no bairro Vila Madalena registrou 51 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Simpatia, 200
Construído em 2022, possui 9 andares. As unidades variam de 14 a 137 m² de área construída (mediana: 42 m²).
Entorno do edifício na Rua Simpatia, 200
O edifício fica a 444m do metrô mais próximo, 480m da escola mais próxima, 130m do parque mais próximo, 1738m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Simpatia, 200
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 51 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (49), Dação em pagamento por escritura pública (1), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 444 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.