Rua Simpatia, 272
São Paulo · Vila Madalena · Rua Simpatia · 24 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Andares
9
Unidades (IPTU)
18
Área construída
117–583 m²
Metrô mais próximo
Rosa (413m)
Escola mais próxima
CARLOS MAXIMILIANO PEREIRA DOS SANTOS (417m)
Parque mais próximo
WALDOMIRO PREGNOLATTO (143m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Simpatia, 272
Transações registradas em Rua Simpatia, 272
Transações (24)
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
Apartamento
R$ 3.190.000
R$ 9.522/m² · 335m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.531.201
R$ 7.380/m² · 343m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.875.119
R$ 8.009/m² · 359m² constr.
01/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
Apartamento
R$ 3.515.000
R$ 9.958/m² · 353m² constr.
30/07/2024
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.400.000
R$ 7.101/m² · 338m² constr.
13/04/2023
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
Apartamento
R$ 3.120.000
R$ 8.839/m² · 353m² constr.
03/06/2022
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
Apartamento
R$ 3.700.000
R$ 10.452/m² · 354m² constr.
30/05/2022
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
Apartamento
R$ 3.210.000
R$ 8.723/m² · 368m² constr.
23/05/2022
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.914.147
R$ 5.201/m² · 368m² constr.
04/03/2022
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 2.985/m² · 335m² constr.
20/10/2021
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
Comercial
R$ 1.135.000
R$ 6.837/m² · 166m² constr.
24/10/2019
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
Comercial
R$ 889.652
R$ 6.310/m² · 141m² constr.
24/10/2019
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
Comercial
R$ 835.000
R$ 7.137/m² · 117m² constr.
24/10/2019
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.382.879
R$ 6.887/m² · 346m² constr.
10/10/2019
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.017.136
R$ 5.847/m² · 345m² constr.
03/10/2019
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
Apartamento
R$ 3.290.767
R$ 6.162/m² · 534m² constr.
05/09/2019
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.382.500
R$ 6.749/m² · 353m² constr.
05/06/2019
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 6.964/m² · 359m² constr.
22/01/2019
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 5.970/m² · 335m² constr.
10/12/2018
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 5.917/m² · 338m² constr.
03/08/2018
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.979.936
R$ 8.418/m² · 354m² constr.
27/04/2018
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.361.360
R$ 6.884/m² · 343m² constr.
28/12/2017
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.590.000
R$ 5.582/m² · 464m² constr.
19/12/2017
Compra e venda
Rua Simpatia, 272
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.250.000
R$ 6.410/m² · 351m² constr.
29/09/2017
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Simpatia
Resumo rápido
O edifício na Rua Simpatia, 272, no bairro Vila Madalena registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Simpatia, 272
Construído em 2016, possui 9 andares. As unidades variam de 117 a 583 m² de área construída (mediana: 352 m²).
Entorno do edifício na Rua Simpatia, 272
O edifício fica a 413m do metrô mais próximo, 417m da escola mais próxima, 143m do parque mais próximo, 1769m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Simpatia, 272
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (22), Dação em pagamento por escritura pública (1), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2016.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 413 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.