Rua Siqueira Bueno, 656
São Paulo · Belenzinho · Rua Siqueira Bueno · 35 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
21
Unidades (IPTU)
521
Área construída
2–52 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Siqueira Bueno, 656
Transações registradas em Rua Siqueira Bueno, 656
Transações (35)
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
Apartamento
R$ 221.542
R$ 6.923/m² · 32m² constr.
17/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
Apartamento
R$ 200.000
R$ 6.250/m² · 32m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
Apartamento
R$ 302.000
R$ 6.292/m² · 48m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
Apartamento
R$ 144.971
R$ 4.530/m² · 32m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
Apartamento
R$ 385.000
R$ 7.857/m² · 49m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
Apartamento
R$ 350.000
R$ 7.292/m² · 48m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
Apartamento
R$ 245.371
R$ 5.112/m² · 48m² constr.
12/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
Apartamento
R$ 177.000
R$ 5.531/m² · 32m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
Apartamento
R$ 345.000
R$ 7.041/m² · 49m² constr.
14/04/2026
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
Apartamento
R$ 150.646
R$ 4.708/m² · 32m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
Apartamento
R$ 148.000
R$ 4.625/m² · 32m² constr.
17/03/2026
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
Apartamento
R$ 232.500
R$ 7.266/m² · 32m² constr.
16/03/2026
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
Apartamento
R$ 320.000
R$ 7.442/m² · 43m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
Apartamento
R$ 198.109
R$ 4.127/m² · 48m² constr.
02/02/2026
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
Apartamento
R$ 28.779
R$ 587/m² · 49m² constr.
20/01/2026
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
Apartamento
R$ 93.974
R$ 1.958/m² · 48m² constr.
30/12/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
Apartamento
R$ 337.360
R$ 6.488/m² · 52m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
Apartamento
R$ 186.300
R$ 5.822/m² · 32m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
Apartamento
R$ 285.000
R$ 6.628/m² · 43m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
Apartamento
R$ 134.399
R$ 4.200/m² · 32m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
Apartamento
R$ 365.000
R$ 7.449/m² · 49m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
Apartamento
R$ 167.000
R$ 5.219/m² · 32m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
Apartamento
R$ 141.718
R$ 4.429/m² · 32m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.744/m² · 43m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
Garagem
R$ 20.000
24/10/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Siqueira Bueno
Resumo rápido
O edifício na Rua Siqueira Bueno, 656, no bairro Belenzinho registrou 35 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 186.300 (22 transações), ou R$ 5.822/m². Isso representa 47% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Siqueira Bueno, 656
Construído em 2023, possui 21 andares. As unidades variam de 2 a 52 m² de área construída.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Siqueira Bueno, 656
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 186.300, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.822/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 35 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (28), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.