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Rua Teodoro Mascarenhas, 330

São Paulo · Vila Matilde · Rua Teodoro Mascarenhas · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2021
Andares
5
Unidades (IPTU)
20
Área construída
32–73 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (943m)
Escola mais próxima
MARIA LOURDES N ALBERGARIA PROFA (179m)
Parque mais próximo
PEDRO VITIELLO (360m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Teodoro Mascarenhas, 330

Movimento em Rua Teodoro Mascarenhas, 330

O edifício na Rua Teodoro Mascarenhas, 330, no bairro Vila Matilde, registrou 11 transações imobiliárias de dez/2007 a abr/2026. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 0,5 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2022, com 5 registros.

Perfil de Rua Teodoro Mascarenhas, 330

O cadastro do IPTU informa construção em 2021; entre os 505 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Matilde com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2004. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 52 m²; entre os 492 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Matilde com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 57 m².

O edifício fica a 939m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Teodoro Mascarenhas, 330

Transações registradas em Rua Teodoro Mascarenhas, 330

Transações (11)

Valores medianos em Rua Teodoro Mascarenhas, 330

12 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
1 tx
6 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
1 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Teodoro Mascarenhas, 330

Registros dos 36 meses do gráfico: 2 de 2 registros classificados como integrais pela regra

Volume de transações em Rua Teodoro Mascarenhas, 330

0,5

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2008 a 2025 (11 no total)

Tipos de transação em Rua Teodoro Mascarenhas, 330

Tipo de imóvel em Rua Teodoro Mascarenhas, 330

Apartamento
11

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Perguntas frequentes sobre Rua Teodoro Mascarenhas, 330

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de dez/2007 a abr/2026. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 0,5 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2022, com 5 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 2021; entre os 505 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Matilde com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2004.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 52 m²; entre os 492 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Matilde com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 57 m².
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 943 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.