Rua Teodoro Mascarenhas — R$ 230.000 mediana
São Paulo · Vila Matilde · 132 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Teodoro Mascarenhas
Metrô
985m (média)
54.2% a menos de 1km
Escola
176m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
923m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
302m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 107 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Teodoro Mascarenhas
Rua Teodoro Mascarenhas, no bairro Vila Matilde, acumula 132 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 51ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Teodoro Mascarenhas
R$ 3.596/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída
· 10% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 230.000
8 transações
Mapa de transações em Rua Teodoro Mascarenhas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Teodoro Mascarenhas
Transações (132)
Rua Teodoro Mascarenhas, 415
Vila Matilde
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.596/m² · 178m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Mascarenhas, 390
Vila Matilde
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.561/m² · 57m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Mascarenhas, 390
Vila Matilde
Apartamento
R$ 34.272
R$ 601/m² · 57m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Mascarenhas, 390
Vila Matilde
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.035/m² · 57m² constr.
01/09/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Mascarenhas, 390
Vila Matilde
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.930/m² · 57m² constr.
28/08/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Mascarenhas, 390
Vila Matilde
Apartamento
R$ 128.000
R$ 2.246/m² · 57m² constr.
28/08/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Mascarenhas, 390
Vila Matilde
Apartamento
R$ 310.000
R$ 5.439/m² · 57m² constr.
15/07/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Mascarenhas, 390
Vila Matilde
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.386/m² · 57m² constr.
08/05/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Mascarenhas, 138
Vila Matilde
Casa
R$ 140.000
R$ 2.121/m² · 66m² constr.
11/03/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Mascarenhas, 403
Vila Matilde
Garagem
R$ 61.075
R$ 1.970/m² · 31m² constr.
05/12/2024
Compra e venda
Rua Teodoro Mascarenhas, 403
Vila Matilde
Apartamento
R$ 288.386
R$ 1.975/m² · 146m² constr.
05/12/2024
Compra e venda
Rua Teodoro Mascarenhas, 312
Vila Matilde
Casa
R$ 610.000
R$ 4.552/m² · 134m² constr.
14/08/2024
Compra e venda
Rua Teodoro Mascarenhas, 275
Vila Matilde
Casa
R$ 320.000
R$ 1.517/m² · 211m² constr.
17/06/2024
Compra e venda
Rua Teodoro Mascarenhas, 403
Vila Matilde
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.568/m² · 146m² constr.
21/05/2024
Compra e venda
Rua Teodoro Mascarenhas, 330
Vila Matilde
Apartamento
R$ 187.305
R$ 3.229/m² · 58m² constr.
02/02/2024
Compra e venda
Rua Teodoro Mascarenhas, 415
Vila Matilde
Apartamento
R$ 689.000
R$ 3.765/m² · 183m² constr.
25/10/2023
Compra e venda
Rua Teodoro Mascarenhas, 415
Vila Matilde
Apartamento
R$ 520.000
R$ 2.921/m² · 178m² constr.
06/10/2023
Compra e venda
Rua Teodoro Mascarenhas, 415
Vila Matilde
Apartamento
R$ 510.000
R$ 2.865/m² · 178m² constr.
16/09/2023
Compra e venda
Rua Teodoro Mascarenhas, 403
Vila Matilde
Garagem
R$ 15.563
R$ 502/m² · 31m² constr.
05/09/2023
Compra e venda
Rua Teodoro Mascarenhas, 403
Vila Matilde
Garagem
R$ 15.563
R$ 502/m² · 31m² constr.
05/09/2023
Compra e venda
Rua Teodoro Mascarenhas, 403
Vila Matilde
Apartamento
R$ 130.320
R$ 507/m² · 257m² constr.
05/09/2023
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Teodoro Mascarenhas, 223
Vila Matilde
Casa
R$ 638.000
R$ 4.557/m² · 140m² constr.
06/07/2023
Compra e venda
Rua Teodoro Mascarenhas, 415
Vila Matilde
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.224/m² · 183m² constr.
04/07/2023
Compra e venda
Rua Teodoro Mascarenhas, 403
Vila Matilde
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.260/m² · 146m² constr.
09/06/2023
Compra e venda
Rua Teodoro Mascarenhas, 330
Vila Matilde
Apartamento
R$ 175.000
R$ 159/m² · 1103m² constr.
14/04/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Teodoro Mascarenhas
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Perguntas frequentes sobre Rua Teodoro Mascarenhas
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Teodoro Mascarenhas?
Rua Teodoro Mascarenhas acumula 132 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Teodoro Mascarenhas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (122), Dação em pagamento por escritura pública (2), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Em qual bairro fica a Rua Teodoro Mascarenhas?
A Rua Teodoro Mascarenhas fica no bairro Vila Matilde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Teodoro Mascarenhas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Teodoro Mascarenhas são: Apartamento (96), Casa (19), Garagem (14). O tipo predominante, apartamento, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Teodoro Mascarenhas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Teodoro Mascarenhas: 54% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 107 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.