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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Teodoro Sampaio, 1424

São Paulo · Pinheiros · Rua Teodoro Sampaio · 188 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1979
Andares
30
Unidades (IPTU)
118
Área construída
180–4178 m²
Metrô mais próximo
Rosa (179m)
Escola mais próxima
GODOFREDO FURTADO (529m)
Parque mais próximo
JOHN GRAZ (396m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Teodoro Sampaio, 1424

Transações registradas em Rua Teodoro Sampaio, 1424

Transações (188)

Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 87.269
R$ 31/m² · 2826m²
28/10/2025 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 932.731
R$ 5.182/m² · 180m²
28/10/2025 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 0
20/10/2025 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 0
20/10/2025 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 0
20/10/2025 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 39.000
R$ 14/m² · 2826m²
10/10/2025 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 1.461.000
R$ 8.117/m² · 180m²
10/10/2025 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 98.000
R$ 35/m² · 2826m²
30/09/2025 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 942.000
R$ 5.233/m² · 180m²
29/09/2025 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 696.060
R$ 3.867/m² · 180m²
26/09/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 1.425.000
R$ 7.917/m² · 180m²
15/08/2025 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 50.000
R$ 18/m² · 2826m²
15/08/2025 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 60.000
R$ 21/m² · 2826m²
18/07/2025 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 60.000
R$ 21/m² · 2826m²
18/07/2025 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 60.000
R$ 21/m² · 2826m²
18/07/2025 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 720.000
R$ 4.000/m² · 180m²
18/07/2025 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 66.250
R$ 23/m² · 2826m²
24/02/2025 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 1.258.750
R$ 6.993/m² · 180m²
24/02/2025 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 100.000
R$ 35/m² · 2826m²
04/02/2025 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 950.000
R$ 5.278/m² · 180m²
04/02/2025 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 90.000
R$ 32/m² · 2826m²
13/01/2025 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 1.010.000
R$ 5.611/m² · 180m²
13/01/2025 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 100.000
R$ 35/m² · 2826m²
26/06/2024 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 100.000
R$ 35/m² · 2826m²
26/06/2024 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 1.135.000
R$ 6.306/m² · 180m²
26/06/2024 Compra e venda

Outros edifícios na Rua Teodoro Sampaio

Perguntas frequentes sobre Rua Teodoro Sampaio, 1424

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 73.634, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 26/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 188 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 92.634) com os últimos 12 meses (R$ 73.634), observa-se alta de 26% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (156), Demais atos onerosos translativos (19), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1979.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 30 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 179 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.