Rua Teodoro Sampaio, 1424
São Paulo · Pinheiros · Rua Teodoro Sampaio · 188 transações
O edifício na Rua Teodoro Sampaio, 1424, no bairro Pinheiros registrou 188 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1979, possui 30 andares. As unidades variam de 180 a 4178 m² de área construída (mediana: 180 m²). O edifício fica a 179m do metrô mais próximo, 529m da escola mais próxima, 396m do parque mais próximo, 1467m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 73.634 (16 transações), ou R$ 26/m². Isso representa 78% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1979
Andares
30
Unidades (IPTU)
118
Área construída
180–4178 m²
Metrô mais próximo
Rosa (179m)
Escola mais próxima
GODOFREDO FURTADO (529m)
Parque mais próximo
JOHN GRAZ (396m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Teodoro Sampaio, 1424
Transações registradas em Rua Teodoro Sampaio, 1424
Transações (188)
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 87.269
R$ 31/m² · 2826m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 932.731
R$ 5.182/m² · 180m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 0
20/10/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 0
20/10/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 0
20/10/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 39.000
R$ 14/m² · 2826m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 1.461.000
R$ 8.117/m² · 180m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 98.000
R$ 35/m² · 2826m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 942.000
R$ 5.233/m² · 180m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 696.060
R$ 3.867/m² · 180m²
26/09/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 1.425.000
R$ 7.917/m² · 180m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 50.000
R$ 18/m² · 2826m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 60.000
R$ 21/m² · 2826m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 60.000
R$ 21/m² · 2826m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 60.000
R$ 21/m² · 2826m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 720.000
R$ 4.000/m² · 180m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 66.250
R$ 23/m² · 2826m²
24/02/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 1.258.750
R$ 6.993/m² · 180m²
24/02/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 100.000
R$ 35/m² · 2826m²
04/02/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 950.000
R$ 5.278/m² · 180m²
04/02/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 90.000
R$ 32/m² · 2826m²
13/01/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 1.010.000
R$ 5.611/m² · 180m²
13/01/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 100.000
R$ 35/m² · 2826m²
26/06/2024
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 100.000
R$ 35/m² · 2826m²
26/06/2024
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1424
Pinheiros
R$ 1.135.000
R$ 6.306/m² · 180m²
26/06/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Teodoro Sampaio, 1424
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 73.634, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 26/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 188 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 92.634) com os últimos 12 meses (R$ 73.634), observa-se alta de 26% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (156), Demais atos onerosos translativos (19), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1979.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 30 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 179 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.