Rua Teodoro Sampaio, 1020
São Paulo · Pinheiros · Rua Teodoro Sampaio · 713 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2007
Andares
22
Unidades (IPTU)
461
Área construída
18–1784 m²
Metrô mais próximo
Rosa (602m)
Escola mais próxima
GODOFREDO FURTADO (164m)
Parque mais próximo
BENEDITO CALIXTO (81m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Teodoro Sampaio, 1020
Transações registradas em Rua Teodoro Sampaio, 1020
Transações (713)
Rua Teodoro Sampaio, 1020
Pinheiros
Comercial
R$ 111.000
R$ 1.734/m² · 64m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1020
Pinheiros
Comercial
R$ 111.000
R$ 1.734/m² · 64m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1020
Pinheiros
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.509/m² · 57m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1020
Jardim América
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.344/m² · 64m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1020
Pinheiros
Apartamento
R$ 430.000
R$ 7.544/m² · 57m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1020
Pinheiros
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.895/m² · 57m² constr.
05/01/2026
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1020
Pinheiros
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.562/m² · 64m² constr.
05/01/2026
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1020
Pinheiros
Apartamento
R$ 460.000
R$ 8.070/m² · 57m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1020
Pinheiros
Comercial
R$ 325.000
R$ 4.924/m² · 66m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1020
Pinheiros
Comercial
R$ 325.000
R$ 5.078/m² · 64m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1020
Pinheiros
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.250/m² · 80m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1020
Pinheiros
Comercial
R$ 220.833
R$ 3.451/m² · 64m² constr.
11/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Teodoro Sampaio, 1020
Pinheiros
Comercial
R$ 220.833
R$ 3.451/m² · 64m² constr.
11/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Teodoro Sampaio, 1020
Pinheiros
Comercial
R$ 220.833
R$ 3.451/m² · 64m² constr.
11/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Teodoro Sampaio, 1020
Pinheiros
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.386/m² · 57m² constr.
24/07/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1020
Pinheiros
Apartamento
R$ 450.000
R$ 7.895/m² · 57m² constr.
03/07/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1020
Pinheiros
Apartamento
R$ 2.901
R$ 51/m² · 57m² constr.
03/07/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1020
Pinheiros
Comercial
R$ 265.000
R$ 4.141/m² · 64m² constr.
26/06/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1020
Pinheiros
Comercial
R$ 265.000
R$ 4.141/m² · 64m² constr.
26/06/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1020
Pinheiros
Comercial
R$ 265.000
R$ 4.141/m² · 64m² constr.
26/06/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1020
Pinheiros
Comercial
R$ 265.000
R$ 4.141/m² · 64m² constr.
26/06/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1020
Pinheiros
Comercial
R$ 265.000
R$ 4.141/m² · 64m² constr.
26/06/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1020
Pinheiros
Comercial
R$ 280.000
R$ 4.375/m² · 64m² constr.
29/05/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1020
Pinheiros
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.632/m² · 57m² constr.
23/05/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1020
Pinheiros
Comercial
R$ 60.000
R$ 938/m² · 64m² constr.
13/05/2025
Excesso na integralização de capital
Outros edifícios na Rua Teodoro Sampaio
Resumo rápido
O edifício na Rua Teodoro Sampaio, 1020, no bairro Pinheiros registrou 713 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 165.000 (10 transações), ou R$ 2.895/m². Isso representa 53% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Teodoro Sampaio, 1020
Construído em 2007, possui 22 andares. As unidades variam de 18 a 1784 m² de área construída (mediana: 57 m²).
Entorno do edifício na Rua Teodoro Sampaio, 1020
O edifício fica a 602m do metrô mais próximo, 164m da escola mais próxima, 81m do parque mais próximo, 1056m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Teodoro Sampaio, 1020
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 165.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.895/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 713 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (378), Dação em pagamento por escritura pública (202), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (60).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2007.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 602 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.