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Rua Teodoro Sampaio, 1342

São Paulo · Pinheiros · Rua Teodoro Sampaio · 313 transações

Perfil do edifício

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Teodoro Sampaio, 1342

Transações registradas em Rua Teodoro Sampaio, 1342

Transações (313)

Rua Teodoro Sampaio, 1342
Pinheiros
Terreno
R$ 329.000
30/07/2026 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1342
Pinheiros
Terreno
R$ 779.820
30/07/2026 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1342
Pinheiros
Terreno
R$ 356.625
29/07/2026 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1342
Pinheiros
Terreno
R$ 355.593
29/07/2026 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1342
Pinheiros
Terreno
R$ 369.600
29/07/2026 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1342
Pinheiros
Terreno
R$ 329.000
28/07/2026 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1342
Pinheiros
Terreno
R$ 350.000
28/07/2026 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1342
Pinheiros
Terreno
R$ 330.764
28/07/2026 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1342
Pinheiros
Terreno
R$ 360.000
28/07/2026 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1342
Pinheiros
Terreno
R$ 380.000
28/07/2026 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1342
Pinheiros
Terreno
R$ 448.000
27/07/2026 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1342
Pinheiros
Terreno
R$ 344.003
24/07/2026 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1342
Pinheiros
Terreno
R$ 352.500
16/07/2026 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1342
Pinheiros
Terreno
R$ 352.500
16/07/2026 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1342
Pinheiros
Terreno
R$ 378.000
16/07/2026 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1342
Pinheiros
Terreno
R$ 470.000
15/07/2026 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1342
Pinheiros
Terreno
R$ 369.000
14/07/2026 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1342
Pinheiros
Terreno
R$ 369.000
10/07/2026 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1342
Pinheiros
Terreno
R$ 360.000
10/07/2026 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1342
Pinheiros
Terreno
R$ 369.600
10/07/2026 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1342
Pinheiros
Terreno
R$ 912.000
07/07/2026 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1342
Pinheiros
Terreno
R$ 350.000
07/07/2026 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1342
Pinheiros
Terreno
R$ 350.149
06/07/2026 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1342
Pinheiros
Terreno
R$ 360.000
06/07/2026 Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 1342
Pinheiros
Terreno
R$ 679.965
03/07/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Teodoro Sampaio, 1342

Últimos 12 meses
R$ 379.402
309 tx
Últimos 6 meses
R$ 360.000
49 tx

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Teodoro Sampaio, 1342

Volume de transações em Rua Teodoro Sampaio, 1342

104

Média de 104.3 transações/ano (313 total)

Tipos de transação em Rua Teodoro Sampaio, 1342

Tipo de imóvel em Rua Teodoro Sampaio, 1342

Terreno
312
Comercial
1

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76 transações
Nº 399
55 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Teodoro Sampaio, 1342, no bairro Pinheiros registrou 313 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 379.402 (309 transações). Isso representa 8% acima da média de São Paulo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Teodoro Sampaio, 1342

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 379.402, com base em 309 transações registradas via ITBI.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 313 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 360.000) com os últimos 12 meses (R$ 379.402), observa-se queda de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (310), Dação em pagamento por escritura pública (2), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.