Rua Teodoro Sampaio, 744
São Paulo · Pinheiros · Rua Teodoro Sampaio · 120 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1990
Andares
16
Unidades (IPTU)
120
Área construída
87–95 m²
Metrô mais próximo
Marrom (636m)
Escola mais próxima
GODOFREDO FURTADO (265m)
Parque mais próximo
BENEDITO CALIXTO (356m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Teodoro Sampaio, 744
Transações registradas em Rua Teodoro Sampaio, 744
Transações (120)
Rua Teodoro Sampaio, 744
Pinheiros
Comercial
R$ 350.000
R$ 4.023/m² · 87m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 744
Jardim Paulista
Comercial
R$ 380.000
R$ 4.000/m² · 95m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 744
Pinheiros
Comercial
R$ 360.000
R$ 3.956/m² · 91m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 744
Pinheiros
Comercial
R$ 355.000
R$ 3.737/m² · 95m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 744
Cerqueira César
Comercial
R$ 345.000
R$ 3.791/m² · 91m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 744
Pinheiros
Comercial
R$ 370.000
R$ 4.253/m² · 87m² constr.
20/08/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 744
Pinheiros
Comercial
R$ 370.000
R$ 3.895/m² · 95m² constr.
20/08/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 744
Pinheiros
Comercial
R$ 370.000
R$ 4.253/m² · 87m² constr.
20/08/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 744
Pinheiros
Comercial
R$ 370.000
R$ 4.253/m² · 87m² constr.
20/08/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 744
Pinheiros
Comercial
R$ 370.000
R$ 3.895/m² · 95m² constr.
20/08/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 744
Pinheiros
Comercial
R$ 350.000
R$ 4.023/m² · 87m² constr.
19/03/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 744
Pinheiros
Comercial
R$ 310.000
R$ 3.407/m² · 91m² constr.
29/07/2024
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 744
Pinheiros
Comercial
R$ 350.000
R$ 4.023/m² · 87m² constr.
02/07/2024
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 744
Pinheiros
Comercial
R$ 420.000
R$ 4.828/m² · 87m² constr.
26/04/2024
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 744
Pinheiros
Comercial
R$ 420.000
R$ 4.421/m² · 95m² constr.
26/04/2024
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 744
Pinheiros
Comercial
R$ 420.000
R$ 4.828/m² · 87m² constr.
26/04/2024
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 744
Pinheiros
Comercial
R$ 420.000
R$ 4.421/m² · 95m² constr.
26/04/2024
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 744
Jardim Paulistano
Comercial
R$ 25.662
R$ 270/m² · 95m² constr.
03/04/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Teodoro Sampaio, 744
Jardim Paulistano
Comercial
R$ 310.000
R$ 3.263/m² · 95m² constr.
03/04/2024
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 744
Pinheiros
Comercial
R$ 324.000
R$ 3.560/m² · 91m² constr.
23/01/2024
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 744
Pinheiros
Comercial
R$ 55.000
R$ 579/m² · 95m² constr.
11/12/2023
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 744
Jardim América
Comercial
R$ 310.000
R$ 3.263/m² · 95m² constr.
06/10/2023
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 744
Jardim Paulista
Comercial
R$ 315.000
R$ 3.621/m² · 87m² constr.
18/09/2023
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 744
Jardim América
Comercial
R$ 315.000
R$ 3.539/m² · 89m² constr.
26/07/2023
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 744
Pinheiros
Comercial
R$ 16.576
R$ 182/m² · 91m² constr.
17/10/2022
Realização ou integralização de capital
Outros edifícios na Rua Teodoro Sampaio
Resumo rápido
O edifício na Rua Teodoro Sampaio, 744, no bairro Pinheiros registrou 120 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Teodoro Sampaio, 744
Construído em 1990, possui 16 andares. As unidades variam de 87 a 95 m² de área construída (mediana: 90 m²).
Entorno do edifício na Rua Teodoro Sampaio, 744
O edifício fica a 636m do metrô mais próximo, 265m da escola mais próxima, 356m do parque mais próximo, 785m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Teodoro Sampaio, 744
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 120 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (95), Permuta por escritura pública (7), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1990.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 636 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.