Rua Teodoro Sampaio, 399
São Paulo · Pinheiros · Rua Teodoro Sampaio · 55 transações
O edifício na Rua Teodoro Sampaio, 399, no bairro Pinheiros registrou 55 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2015, possui 8 andares. As unidades variam de 127 a 145 m² de área construída (mediana: 135 m²). O edifício fica a 441m do metrô mais próximo, 578m da escola mais próxima, 204m do parque mais próximo, 549m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 714.000 (13 transações), ou R$ 5.289/m². Isso representa 112% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Andares
8
Unidades (IPTU)
49
Área construída
127–145 m²
Metrô mais próximo
Verde (441m)
Escola mais próxima
GODOFREDO FURTADO (578m)
Parque mais próximo
PAULO CARDOSO REBOCHO (204m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Teodoro Sampaio, 399
Transações registradas em Rua Teodoro Sampaio, 399
Transações (55)
Rua Teodoro Sampaio, 399
Pinheiros
R$ 765.000
R$ 5.276/m² · 145m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 399
Pinheiros
R$ 714.000
R$ 5.289/m² · 135m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 399
Pinheiros
R$ 714.000
R$ 5.622/m² · 127m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 399
Pinheiros
R$ 714.000
R$ 5.622/m² · 127m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 399
Pinheiros
R$ 714.000
R$ 5.622/m² · 127m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 399
Pinheiros
R$ 714.000
R$ 5.289/m² · 135m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 399
Pinheiros
R$ 765.000
R$ 5.276/m² · 145m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 399
Pinheiros
R$ 700.000
R$ 5.512/m² · 127m²
02/07/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 399
Pinheiros
R$ 388.452
R$ 2.877/m² · 135m²
14/04/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Teodoro Sampaio, 399
Pinheiros
R$ 343.641
R$ 2.706/m² · 127m²
14/04/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Teodoro Sampaio, 399
Pinheiros
R$ 688.500
R$ 5.421/m² · 127m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 399
Pinheiros
R$ 688.500
R$ 5.100/m² · 135m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 399
Pinheiros
R$ 883.000
R$ 6.090/m² · 145m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 399
Pinheiros
R$ 810.000
R$ 6.000/m² · 135m²
12/02/2025
Compra e venda
Rua Teodoro Sampaio, 399
Pinheiros
R$ 820.000
R$ 6.074/m² · 135m²
14/08/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Teodoro Sampaio, 399
Pinheiros
R$ 930.000
R$ 6.414/m² · 145m²
14/08/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Teodoro Sampaio, 399
Pinheiros
R$ 820.000
R$ 6.457/m² · 127m²
14/08/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Teodoro Sampaio, 399
Pinheiros
R$ 820.000
R$ 6.457/m² · 127m²
14/08/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Teodoro Sampaio, 399
Pinheiros
R$ 840.000
R$ 6.614/m² · 127m²
14/08/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Teodoro Sampaio, 399
Pinheiros
R$ 840.000
R$ 6.222/m² · 135m²
14/08/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Teodoro Sampaio, 399
Pinheiros
R$ 930.000
R$ 6.414/m² · 145m²
14/08/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Teodoro Sampaio, 399
Pinheiros
R$ 650.000
R$ 5.118/m² · 127m²
22/06/2023
Excesso na integralização de capital
Rua Teodoro Sampaio, 399
Pinheiros
R$ 655.000
R$ 5.157/m² · 127m²
22/06/2023
Excesso na integralização de capital
Rua Teodoro Sampaio, 399
Pinheiros
R$ 695.000
R$ 5.148/m² · 135m²
22/06/2023
Excesso na integralização de capital
Rua Teodoro Sampaio, 399
Pinheiros
R$ 735.898
R$ 5.075/m² · 145m²
11/10/2022
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Teodoro Sampaio, 399
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 714.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.289/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 55 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (38), Dação em pagamento por escritura pública (7), Permuta por escritura pública (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2015.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 8 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 441 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.