Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Topazio, 701

São Paulo · Aclimação · Rua Topazio · 73 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2016
Andares
18
Unidades (IPTU)
165
Área construída
75–262 m²
Metrô mais próximo
Azul (584m)
Escola mais próxima
ARCY MAJOR (281m)
Parque mais próximo
MANOUK KOUMERIAN (80m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Topazio, 701

Transações registradas em Rua Topazio, 701

Transações (73)

Rua Topazio, 701
Aclimação
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.667/m² · 75m² constr.
22/07/2026 Compra e venda
Rua Topazio, 701
Aclimação
Apartamento
R$ 530.000
R$ 7.067/m² · 75m² constr.
29/05/2026 Compra e venda
Rua Topazio, 701
Aclimação
Apartamento
R$ 785.000
R$ 7.929/m² · 99m² constr.
13/03/2026 Compra e venda
Rua Topazio, 701
Aclimação
Apartamento
R$ 686.000
R$ 6.929/m² · 99m² constr.
12/01/2026 Compra e venda
Rua Topazio, 701
Aclimação
Apartamento
R$ 448.382
R$ 4.529/m² · 99m² constr.
30/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Topazio, 701
Aclimação
Apartamento
R$ 600.000
R$ 8.000/m² · 75m² constr.
29/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Topazio, 701
Aclimação
Apartamento
R$ 433.575
R$ 4.380/m² · 99m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Rua Topazio, 701
Aclimação
Apartamento
R$ 455.000
R$ 6.067/m² · 75m² constr.
10/09/2025 Compra e venda
Rua Topazio, 701
Aclimação
Apartamento
R$ 448.382
R$ 4.529/m² · 99m² constr.
18/08/2025 Compra e venda
Rua Topazio, 701
Aclimação
Apartamento
R$ 2.700.000
R$ 15.789/m² · 171m² constr.
08/08/2025 Compra e venda
Rua Topazio, 701
Aclimação
Apartamento
R$ 510.000
R$ 6.800/m² · 75m² constr.
31/07/2025 Compra e venda
Rua Topazio, 701
Aclimação
Apartamento
R$ 365.081
R$ 4.868/m² · 75m² constr.
17/07/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Topazio, 701
Aclimação
Apartamento
R$ 907.504
R$ 4.321/m² · 210m² constr.
27/06/2025 Compra e venda
Rua Topazio, 701
Aclimação
Apartamento
R$ 708.540
R$ 4.294/m² · 165m² constr.
19/03/2019 Compra e venda
Rua Topazio, 701
Aclimação
Apartamento
R$ 440.325
R$ 4.448/m² · 99m² constr.
06/03/2019 Compra e venda
Rua Topazio, 701
Aclimação
Apartamento
R$ 349.115
R$ 4.655/m² · 75m² constr.
15/02/2019 Compra e venda
Rua Topazio, 701
Aclimação
Apartamento
R$ 351.750
R$ 4.690/m² · 75m² constr.
06/02/2019 Compra e venda
Rua Topazio, 701
Aclimação
Apartamento
R$ 513.700
R$ 5.189/m² · 99m² constr.
31/01/2019 Compra e venda
Rua Topazio, 701
Aclimação
Apartamento
R$ 510.000
R$ 5.152/m² · 99m² constr.
26/12/2018 Compra e venda
Rua Topazio, 701
Aclimação
Apartamento
R$ 402.674
R$ 2.440/m² · 165m² constr.
21/12/2018 Compra e venda
Rua Topazio, 701
Aclimação
Apartamento
R$ 314.840
R$ 4.198/m² · 75m² constr.
10/12/2018 Compra e venda
Rua Topazio, 701
Aclimação
Apartamento
R$ 341.051
R$ 4.547/m² · 75m² constr.
27/11/2018 Compra e venda
Rua Topazio, 701
Aclimação
Apartamento
R$ 489.465
R$ 4.944/m² · 99m² constr.
31/10/2018 Compra e venda
Rua Topazio, 701
Aclimação
Apartamento
R$ 375.200
R$ 5.003/m² · 75m² constr.
30/10/2018 Compra e venda
Rua Topazio, 701
Aclimação
Apartamento
R$ 416.923
R$ 4.343/m² · 96m² constr.
25/10/2018 Compra e venda

Valores medianos em Rua Topazio, 701

Últimos 12 meses
R$ 530.000
5 tx
Valor por m²
R$ 6.929/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 500.000
2 tx
Valor por m²
R$ 6.667/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Topazio, 701

Volume de transações em Rua Topazio, 701

14

Média de 14.6 transações/ano (73 total)

Tipos de transação em Rua Topazio, 701

Tipo de imóvel em Rua Topazio, 701

Apartamento
73

Outros edifícios na Rua Topazio

Nº 737
130 transações
Nº 478
47 transações
Nº 420
41 transações
Nº 863
37 transações
Nº 453
33 transações
Nº 878
26 transações
Nº 596
24 transações
Nº 926
22 transações
Nº 620
20 transações
Nº 267
20 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Topazio, 701, no bairro Aclimação registrou 73 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Topazio, 701

Construído em 2016, possui 18 andares. As unidades variam de 75 a 262 m² de área construída (mediana: 75 m²).

Entorno do edifício na Rua Topazio, 701

O edifício fica a 584m do metrô mais próximo, 281m da escola mais próxima, 80m do parque mais próximo, 1080m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Topazio, 701

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 73 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (67), Demais atos onerosos translativos (3), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2016.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 584 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.