Rua Topazio — R$ 550.000 mediana
São Paulo · Aclimação · 565 transações
Perfil construtivo em Rua Topazio
Edifícios de apartamentos (IPTU)
22
Período de construção
1952–2016
Andares (média)
9.4
Área construída típica (P10–P90)
71–631 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (18)
Residencial vertical - padrão D (2)
Residencial vertical - padrão E (1)
Residencial vertical - padrão F (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Topazio
Metrô
2103m (média)
55.8% a menos de 1km
Escola
451m (média)
74.4% a menos de 500m
Hospital
1834m (média)
57.3% a menos de 2km
Parque
538m (média)
57.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 199 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Topazio
Rua Topazio, no bairro Aclimação, acumula 565 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 550.000 (17 transações), ou R$ 5.769/m². Isso representa 57% acima da média de São Paulo. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Topazio
R$ 5.769/m²
Últimos 12 meses · 17 transações com área construída
· 77% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 550.000
17 transações
Mapa de transações em Rua Topazio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Topazio
Transações (565)
Rua Topazio, 701
Aclimação
Apartamento
R$ 600.000
R$ 8.000/m² · 75m² constr.
29/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Topazio, 863
Aclimação
Apartamento
R$ 2.250.000
R$ 5.829/m² · 386m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Topazio, 620
Aclimação
Apartamento
R$ 3.168
R$ 38/m² · 83m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Topazio, 620
Aclimação
Apartamento
R$ 3.168
R$ 38/m² · 83m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Topazio, 620
Aclimação
Apartamento
R$ 3.168
R$ 38/m² · 83m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Topazio, 701
Aclimação
Apartamento
R$ 433.575
R$ 4.380/m² · 99m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Topazio, 237
Aclimação
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.769/m² · 130m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Topazio, 478
Aclimação
Apartamento
R$ 820.000
R$ 5.430/m² · 151m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Topazio, 863
Aclimação
Apartamento
R$ 3.000.000
R$ 7.772/m² · 386m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua Topazio, 701
Aclimação
Apartamento
R$ 455.000
R$ 6.067/m² · 75m² constr.
10/09/2025
Compra e venda
Rua Topazio, 701
Aclimação
Apartamento
R$ 448.382
R$ 4.529/m² · 99m² constr.
18/08/2025
Compra e venda
Rua Topazio, 701
Aclimação
Apartamento
R$ 2.700.000
R$ 15.789/m² · 171m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Topazio, 478
Aclimação
Apartamento
R$ 515.000
R$ 4.292/m² · 120m² constr.
31/07/2025
Compra e venda
Rua Topazio, 701
Aclimação
Apartamento
R$ 510.000
R$ 6.800/m² · 75m² constr.
31/07/2025
Compra e venda
Rua Topazio, 701
Aclimação
Apartamento
R$ 365.081
R$ 4.868/m² · 75m² constr.
17/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Topazio, 120
Aclimação
Comercial
R$ 685.000
R$ 5.708/m² · 120m² constr.
01/07/2025
Compra e venda
Rua Topazio, 701
Aclimação
Apartamento
R$ 907.504
R$ 4.321/m² · 210m² constr.
27/06/2025
Compra e venda
Rua Topazio, 737
Aclimação
Apartamento
R$ 550.000
R$ 7.333/m² · 75m² constr.
19/06/2025
Compra e venda
Rua Topazio, 737
Aclimação
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.667/m² · 75m² constr.
27/05/2025
Compra e venda
Rua Topazio, 737
Aclimação
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.750/m² · 96m² constr.
14/05/2025
Compra e venda
Rua Topazio, 737
Aclimação
Apartamento
R$ 286.369
R$ 2.983/m² · 96m² constr.
14/05/2025
Compra e venda
Rua Topazio, 737
Aclimação
Apartamento
R$ 1.085.000
R$ 6.576/m² · 165m² constr.
28/04/2025
Compra e venda
Rua Topazio, 737
Aclimação
Apartamento
R$ 337.524
R$ 4.500/m² · 75m² constr.
14/04/2025
Compra e venda
Rua Topazio, 878
Aclimação
Apartamento
R$ 815.000
R$ 5.906/m² · 138m² constr.
28/02/2025
Compra e venda
Rua Topazio, 453
Aclimação
Apartamento
R$ 2.867.000
R$ 4.700/m² · 610m² constr.
22/01/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Rua Topazio
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Perguntas frequentes sobre Rua Topazio
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Topazio?
O valor mediano de transação em Rua Topazio nos últimos 12 meses foi de R$ 550.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.769/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Topazio?
Rua Topazio acumula 565 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Topazio?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (499), Dação em pagamento por escritura pública (21), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12).
Em qual bairro fica a Rua Topazio?
A Rua Topazio fica no bairro Aclimação, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Topazio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Topazio são: Apartamento (508), Garagem (26), Casa (16). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Topazio?
Rua Topazio possui 22 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1952 e 2016, com média de 9.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Topazio?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Topazio: 56% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 74% a menos de 500 m de uma escola; 57% a menos de 2 km de um hospital; 57% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 199 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.