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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Tres Rios, 158

São Paulo · Bom Retiro · Rua Tres Rios · 11 transações

O edifício na Rua Tres Rios, 158, no bairro Bom Retiro registrou 11 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1970, possui 11 andares. As unidades variam de 235 a 268 m² de área construída (mediana: 268 m²). O edifício fica a 415m do metrô mais próximo, 283m da escola mais próxima, 270m do parque mais próximo, 975m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
11
Unidades (IPTU)
10
Área construída
235–268 m²
Metrô mais próximo
Azul (415m)
Escola mais próxima
PRUDENTE DE MORAES (283m)
Parque mais próximo
BRASIL-COREIA (270m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Tres Rios, 158

Transações registradas em Rua Tres Rios, 158

Transações (11)

Volume de transações em Rua Tres Rios, 158

1

Média de 1.2 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Tres Rios, 158

Tipo de imóvel em Rua Tres Rios, 158

Apartamento
11

Valores medianos em Rua Tres Rios, 158

Últimos 12 meses
R$ 800.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.404/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 800.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.404/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tres Rios, 158

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Perguntas frequentes sobre Rua Tres Rios, 158

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 415 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.