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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Tres Rios, 200

São Paulo · Bom Retiro · Rua Tres Rios · 14 transações

O edifício na Rua Tres Rios, 200, no bairro Bom Retiro registrou 14 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1970, possui 7 andares. As unidades variam de 79 a 117 m² de área construída (mediana: 100 m²). O edifício fica a 422m do metrô mais próximo, 286m da escola mais próxima, 253m do parque mais próximo, 954m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
7
Unidades (IPTU)
24
Área construída
79–117 m²
Metrô mais próximo
Azul (422m)
Escola mais próxima
PRUDENTE DE MORAES (286m)
Parque mais próximo
BRASIL-COREIA (253m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Tres Rios, 200

Transações registradas em Rua Tres Rios, 200

Transações (14)

Volume de transações em Rua Tres Rios, 200

1

Média de 1.8 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Tres Rios, 200

Tipo de imóvel em Rua Tres Rios, 200

Apartamento
14

Valores medianos em Rua Tres Rios, 200

Últimos 12 meses
R$ 379.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.120/m²
2 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 410.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.457/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tres Rios, 200

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Perguntas frequentes sobre Rua Tres Rios, 200

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (14).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 7 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 422 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.