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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Tres Rios, 290

São Paulo · Bom Retiro · Rua Tres Rios · 14 transações

O edifício na Rua Tres Rios, 290, no bairro Bom Retiro registrou 14 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1970, possui 7 andares. As unidades variam de 30 a 147 m² de área construída (mediana: 94 m²). O edifício fica a 578m do metrô mais próximo, 471m da escola mais próxima, 298m do parque mais próximo, 1070m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
7
Unidades (IPTU)
40
Área construída
30–147 m²
Metrô mais próximo
Azul (578m)
Escola mais próxima
PRUDENTE DE MORAES (471m)
Parque mais próximo
CARMINE PATE (298m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Tres Rios, 290

Transações registradas em Rua Tres Rios, 290

Transações (14)

Volume de transações em Rua Tres Rios, 290

2

Média de 2.0 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Tres Rios, 290

Tipo de imóvel em Rua Tres Rios, 290

Apartamento
8
Garagem
6

Valores medianos em Rua Tres Rios, 290

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tres Rios, 290

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Perguntas frequentes sobre Rua Tres Rios, 290

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (14).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 7 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 578 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.