Rua Ulisses Cruz, 668
São Paulo · Tatuapé · Rua Ulisses Cruz · 261 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Andares
27
Unidades (IPTU)
400
Área construída
172–449 m²
Metrô mais próximo
Coral (855m)
Escola mais próxima
OSWALDO CATALANO (532m)
Parque mais próximo
ANTONIO FRATE (310m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Ulisses Cruz, 668
Transações registradas em Rua Ulisses Cruz, 668
Transações (261)
Rua Ulisses Cruz, 668
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.060.050
R$ 6.163/m² · 172m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Ulisses Cruz, 668
Tatuapé
Apartamento
R$ 810.000
R$ 4.709/m² · 172m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Ulisses Cruz, 668
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.941/m² · 202m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Ulisses Cruz, 668
Tatuapé
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 8.077/m² · 260m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Ulisses Cruz, 668
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.830.000
R$ 7.038/m² · 260m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Ulisses Cruz, 668
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.950/m² · 202m² constr.
19/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Ulisses Cruz, 668
Tatuapé
Apartamento
R$ 660.250
R$ 3.839/m² · 172m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Ulisses Cruz, 668
Tatuapé
Apartamento
R$ 652.484
R$ 3.794/m² · 172m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Ulisses Cruz, 668
Tatuapé
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 9.901/m² · 202m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Rua Ulisses Cruz, 668
Tatuapé
Apartamento
R$ 912.388
R$ 3.509/m² · 260m² constr.
01/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Ulisses Cruz, 668
Tatuapé
Apartamento
R$ 691.556
R$ 4.021/m² · 172m² constr.
09/07/2025
Compra e venda
Rua Ulisses Cruz, 668
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 7.426/m² · 202m² constr.
04/07/2025
Compra e venda
Rua Ulisses Cruz, 668
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.160.000
R$ 5.743/m² · 202m² constr.
25/04/2025
Compra e venda
Rua Ulisses Cruz, 668
Tatuapé
Apartamento
R$ 2.280.000
R$ 8.769/m² · 260m² constr.
10/04/2025
Compra e venda
Rua Ulisses Cruz, 668
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.310.000
R$ 7.616/m² · 172m² constr.
24/03/2025
Compra e venda
Rua Ulisses Cruz, 668
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 7.267/m² · 172m² constr.
14/03/2025
Compra e venda
Rua Ulisses Cruz, 668
Tatuapé
Apartamento
R$ 708.432
R$ 4.119/m² · 172m² constr.
26/02/2025
Compra e venda
Rua Ulisses Cruz, 668
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.216.000
R$ 3.175/m² · 383m² constr.
21/02/2025
Compra e venda
Rua Ulisses Cruz, 668
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.814/m² · 172m² constr.
11/02/2025
Compra e venda
Rua Ulisses Cruz, 668
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 6.538/m² · 260m² constr.
07/02/2025
Compra e venda
Rua Ulisses Cruz, 668
Tatuapé
Apartamento
R$ 603.386
R$ 3.508/m² · 172m² constr.
04/02/2025
Compra e venda
Rua Ulisses Cruz, 668
Tatuapé
Apartamento
R$ 986.000
R$ 4.881/m² · 202m² constr.
31/12/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Ulisses Cruz, 668
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.298.000
R$ 7.547/m² · 172m² constr.
16/12/2024
Compra e venda
Rua Ulisses Cruz, 668
Tatuapé
Apartamento
R$ 305.060
R$ 1.510/m² · 202m² constr.
25/10/2024
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Ulisses Cruz, 668
Tatuapé
Apartamento
R$ 834.432
R$ 4.131/m² · 202m² constr.
25/10/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Ulisses Cruz
Resumo rápido
O edifício na Rua Ulisses Cruz, 668, no bairro Tatuapé registrou 261 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.160.000 (11 transações), ou R$ 5.941/m². Isso representa 231% acima da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Ulisses Cruz, 668
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.160.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.941/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 261 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (244), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2016.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 27 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 855 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.