Rua Valson Lopes, 101

Movimento em Rua Valson Lopes, 101

O edifício na Rua Valson Lopes, 101, no bairro Butantã, registrou 440 transações imobiliárias de jan/2018 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2019 a 2025, foram registradas, em média, 61,0 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2020, com 181 registros.

Valores registrados em Rua Valson Lopes, 101

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 263.000 (14 transações imobiliárias); por m², R$ 4.523 (14 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 14 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De nov/2023 a jun/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 43% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Butantã. Base da comparação: 38 de 39 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 440 registros do endereço, 39 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — tipo de imóvel não classificado.

Perfil de Rua Valson Lopes, 101

O cadastro do IPTU informa construção em 2022; entre os 99 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Rio Pequeno, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1998. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 53 m²; entre os 97 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Rio Pequeno, a mediana (um valor por edifício) é de 115 m².

O edifício fica a 548m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.