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Rua Vicente Leporace, 861

São Paulo · Campo Belo · Rua Vicente Leporace · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1990
Andares
17
Unidades (IPTU)
13
Área construída
636–1097 m²
Metrô mais próximo
Ouro (229m)
Escola mais próxima
EMEF CHIQUINHA RODRIGUES (722m)
Parque mais próximo
STREMME (290m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Vicente Leporace, 861

Transações registradas em Rua Vicente Leporace, 861

Transações (15)

Rua Vicente Leporace, 861
Campo Belo
Apartamento
R$ 2.375.000
R$ 3.734/m² · 636m² constr.
18/11/2025 Compra e venda
Rua Vicente Leporace, 861
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.510.000
R$ 2.374/m² · 636m² constr.
29/04/2024 Compra e venda
Rua Vicente Leporace, 861
Campo Belo
Apartamento
R$ 2.350.000
R$ 3.695/m² · 636m² constr.
27/07/2022 Compra e venda
Rua Vicente Leporace, 861
Campo Belo
Apartamento
R$ 2.237.771
R$ 3.519/m² · 636m² constr.
30/11/2020 Compra e venda
Rua Vicente Leporace, 861
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 2.594/m² · 636m² constr.
03/04/2020 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Vicente Leporace, 861
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 2.594/m² · 636m² constr.
29/06/2012 Compra e venda
Rua Vicente Leporace, 861
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.640.000
R$ 2.579/m² · 636m² constr.
31/05/2012 Compra e venda
Rua Vicente Leporace, 861
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 2.201/m² · 636m² constr.
16/12/2011 Compra e venda
Rua Vicente Leporace, 861
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 2.044/m² · 636m² constr.
24/03/2011 Compra e venda
Rua Vicente Leporace, 861
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 1.139/m² · 1097m² constr.
02/10/2009 Compra e venda
Rua Vicente Leporace, 861
Campo Belo
Apartamento
R$ 775.000
R$ 1.219/m² · 636m² constr.
21/08/2009 Compra e venda
Rua Vicente Leporace, 861
Campo Belo
Apartamento
R$ 850.000
R$ 1.336/m² · 636m² constr.
14/08/2009 Compra e venda
Rua Vicente Leporace, 861
Campo Belo
Apartamento
R$ 735.000
R$ 1.156/m² · 636m² constr.
11/06/2008 Compra e venda
Rua Vicente Leporace, 861
Campo Belo
Apartamento
R$ 707.010
R$ 1.112/m² · 636m² constr.
31/03/2008 Compra e venda
Rua Vicente Leporace, 861
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 1.572/m² · 636m² constr.
31/10/2007 Dação em pagamento por escritura pública

Valores medianos em Rua Vicente Leporace, 861

Últimos 12 meses
R$ 2.375.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.734/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Vicente Leporace, 861

Volume de transações em Rua Vicente Leporace, 861

1

Média de 1.7 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Vicente Leporace, 861

Tipo de imóvel em Rua Vicente Leporace, 861

Apartamento
15

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9 transações
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Nº 382
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Vicente Leporace, 861, no bairro Campo Belo registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Vicente Leporace, 861

Construído em 1990, possui 17 andares. As unidades variam de 636 a 1097 m² de área construída (mediana: 636 m²).

Entorno do edifício na Rua Vicente Leporace, 861

O edifício fica a 229m do metrô mais próximo, 722m da escola mais próxima, 290m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Vicente Leporace, 861

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (13), Dação em pagamento por escritura pública (1), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1990.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 229 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.