Rua Vicente Leporace — R$ 440.000 mediana
São Paulo · Campo Belo · 311 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Vicente Leporace
Metrô
503m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
580m (média)
44.6% a menos de 500m
Hospital
2936m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
185m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 186 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Vicente Leporace
Rua Vicente Leporace, no bairro Campo Belo, acumula 311 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 440.000 (14 transações), ou R$ 4.333/m². Isso representa 26% acima da média de São Paulo. A rua é a 37ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Vicente Leporace
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (60% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Vicente Leporace
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Vicente Leporace
R$ 4.333/m²
Últimos 12 meses · 14 transações com área construída
· 26% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 440.000
14 transações
Mapa de transações em Rua Vicente Leporace
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Vicente Leporace
Transações (311)
Rua Vicente Leporace, 761
Campo Belo
Casa
R$ 550.000
R$ 3.333/m² · 165m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Vicente Leporace, 1331
Campo Belo
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.775/m² · 89m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Vicente Leporace, 1658
Campo Belo
Casa
R$ 0
14/07/2026
Compra e venda
Rua Vicente Leporace, 344
Campo Belo
Apartamento
R$ 5.450.000
R$ 11.720/m² · 465m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Vicente Leporace, 1694
Campo Belo
Casa
R$ 440.000
R$ 1.796/m² · 245m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Rua Vicente Leporace, 1220
Campo Belo
Garagem
R$ 190.000
R$ 4.750/m² · 40m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Rua Vicente Leporace, 1220
Campo Belo
Garagem
R$ 190.000
R$ 4.750/m² · 40m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Rua Vicente Leporace, 1220
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.970.000
R$ 6.006/m² · 328m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Rua Vicente Leporace, 1320
Campo Belo
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.205/m² · 73m² constr.
07/04/2026
Compra e venda
Rua Vicente Leporace, 1680
Campo Belo
Casa
R$ 1.450.000
R$ 7.250/m² · 200m² constr.
12/02/2026
Permuta por escritura pública
Rua Vicente Leporace, 1331
Campo Belo
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.663/m² · 89m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Vicente Leporace, 945
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 4.717/m² · 318m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Rua Vicente Leporace, 1204
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 4.299/m² · 442m² constr.
07/01/2026
Compra e venda
Rua Vicente Leporace
Campo Belo
Terreno
R$ 1.122.542
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Vicente Leporace
Campo Belo
Terreno
R$ 3.484.953
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Vicente Leporace, 1439
Campo Belo
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.369/m² · 206m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Vicente Leporace, 861
Campo Belo
Apartamento
R$ 2.375.000
R$ 3.734/m² · 636m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Vicente Leporace, 1220
Campo Belo
Garagem
R$ 15.000
R$ 714/m² · 21m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Vicente Leporace, 1220
Campo Belo
Garagem
R$ 35.000
R$ 593/m² · 59m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Vicente Leporace, 1220
Campo Belo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.067/m² · 328m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Vicente Leporace, 1331
Campo Belo
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.333/m² · 90m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Rua Vicente Leporace, 1201
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 3.274/m² · 504m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Rua Vicente Leporace
Campo Belo
Terreno
R$ 300.000
28/08/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Vicente Leporace
Campo Belo
Terreno
R$ 640.000
28/08/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Vicente Leporace, 833
Campo Belo
Outros
R$ 1.507.942
R$ 7.181/m² · 210m² constr.
28/08/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Rua Vicente Leporace
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Perguntas frequentes sobre Rua Vicente Leporace
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Vicente Leporace?
O valor mediano de transação em Rua Vicente Leporace nos últimos 12 meses foi de R$ 440.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.333/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Vicente Leporace?
Rua Vicente Leporace acumula 311 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Vicente Leporace?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (261), Permuta por escritura pública (13), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (9).
Em qual bairro fica a Rua Vicente Leporace?
A Rua Vicente Leporace fica no bairro Campo Belo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Vicente Leporace?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Vicente Leporace são: Apartamento (188), Casa (75), Garagem (21). O tipo predominante, apartamento, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Vicente Leporace?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Vicente Leporace: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 45% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 186 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.