Rua Washington Luis, 98
São Paulo · Centro · Rua Washington Luis · 308 transações
O edifício na Rua Washington Luis, 98, no bairro Centro registrou 308 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2016, possui 20 andares. As unidades variam de 45 a 523 m² de área construída (mediana: 82 m²). O edifício fica a 146m do metrô mais próximo, 821m da escola mais próxima, 233m do parque mais próximo, 1025m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000 (15 transações), ou R$ 4.878/m². Isso representa 22% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Andares
20
Unidades (IPTU)
225
Área construída
45–523 m²
Metrô mais próximo
Azul (146m)
Escola mais próxima
PRUDENTE DE MORAES (821m)
Parque mais próximo
ALFREDO ISSA (233m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Washington Luis, 98
Transações registradas em Rua Washington Luis, 98
Transações (308)
Rua Washington Luis, 98
Centro
R$ 240.000
R$ 5.333/m² · 45m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Washington Luis, 98
Centro
R$ 210.000
R$ 402/m² · 523m²
24/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Washington Luis, 98
Centro
R$ 400.000
R$ 4.878/m² · 82m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Washington Luis, 98
Centro
R$ 260.000
R$ 5.778/m² · 45m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua Washington Luis, 98
Centro
R$ 360.000
R$ 4.390/m² · 82m²
14/07/2025
Compra e venda
Rua Washington Luis, 98
Centro
R$ 280.000
R$ 6.222/m² · 45m²
26/06/2025
Compra e venda
Rua Washington Luis, 98
Centro
R$ 290.000
R$ 6.444/m² · 45m²
12/06/2025
Compra e venda
Rua Washington Luis, 98
Centro
R$ 2.901
R$ 35/m² · 82m²
04/06/2025
Compra e venda
Rua Washington Luis, 98
Centro
R$ 460.000
R$ 5.610/m² · 82m²
04/06/2025
Compra e venda
Rua Washington Luis, 98
Centro
R$ 260.000
R$ 5.778/m² · 45m²
15/05/2025
Compra e venda
Rua Washington Luis, 98
Centro
R$ 370.000
R$ 4.512/m² · 82m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Washington Luis, 98
Centro
R$ 200.000
R$ 2.439/m² · 82m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Washington Luis, 98
Centro
R$ 264.000
R$ 5.867/m² · 45m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Washington Luis, 98
Centro
R$ 2.750
R$ 34/m² · 82m²
11/04/2025
Compra e venda
Rua Washington Luis, 98
Centro
R$ 380.000
R$ 4.634/m² · 82m²
11/04/2025
Compra e venda
Rua Washington Luis, 98
Centro
R$ 180.000
R$ 4.000/m² · 45m²
27/01/2025
Compra e venda
Rua Washington Luis, 98
Centro
R$ 180.000
R$ 4.000/m² · 45m²
12/12/2024
Compra e venda
Rua Washington Luis, 98
Centro
R$ 390.000
R$ 4.756/m² · 82m²
21/11/2024
Compra e venda
Rua Washington Luis, 98
Centro
R$ 333.333
R$ 4.065/m² · 82m²
26/08/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Washington Luis, 98
Centro
R$ 333.333
R$ 4.329/m² · 77m²
26/08/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Washington Luis, 98
Centro
R$ 333.333
R$ 4.065/m² · 82m²
26/08/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Washington Luis, 98
Centro
R$ 333.333
R$ 4.065/m² · 82m²
26/08/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Washington Luis, 98
Centro
R$ 333.333
R$ 4.065/m² · 82m²
26/08/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Washington Luis, 98
Centro
R$ 333.333
R$ 4.065/m² · 82m²
26/08/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Washington Luis, 98
Centro
R$ 480.000
R$ 5.854/m² · 82m²
23/07/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Washington Luis, 98
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.878/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 308 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (220), Dação em pagamento por escritura pública (63), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (12).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2016.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 146 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.