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Rua Washington Luis, 325

São Paulo · Centro · Rua Washington Luis · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1949
Andares
21
Unidades (IPTU)
40
Área construída
57–249 m²
Metrô mais próximo
Coral (267m)
Escola mais próxima
PRUDENTE DE MORAES (820m)
Parque mais próximo
ALFREDO ISSA (213m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Washington Luis, 325

Transações registradas em Rua Washington Luis, 325

Transações (18)

Rua Washington Luis, 325
Centro
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.028/m² · 109m² constr.
19/08/2025 Compra e venda
Rua Washington Luis, 325
Centro
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.109/m² · 128m² constr.
13/10/2023 Compra e venda
Rua Washington Luis, 325
Centro
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.101/m² · 109m² constr.
05/10/2020 Compra e venda
Rua Washington Luis, 325
Centro
Apartamento
R$ 120.913
R$ 1.982/m² · 61m² constr.
06/08/2018 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Washington Luis, 325
Centro
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.018/m² · 109m² constr.
15/02/2018 Compra e venda
Rua Washington Luis, 325
Centro
Apartamento
R$ 33.000
R$ 579/m² · 57m² constr.
02/02/2015 Compra e venda
Rua Washington Luis, 325
Centro
Apartamento
R$ 55.000
R$ 505/m² · 109m² constr.
02/02/2015 Compra e venda
Rua Washington Luis, 325
Centro
Apartamento
R$ 291.000
R$ 1.169/m² · 249m² constr.
17/10/2011 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Washington Luis, 325
Centro
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.456/m² · 57m² constr.
26/05/2011 Compra e venda
Rua Washington Luis, 325
Centro
Apartamento
R$ 120.000
R$ 938/m² · 128m² constr.
20/01/2011 Compra e venda
Rua Washington Luis, 325
Centro
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.393/m² · 61m² constr.
13/09/2010 Compra e venda
Rua Washington Luis, 325
Centro
Apartamento
R$ 60.000
R$ 469/m² · 128m² constr.
14/04/2010 Compra e venda
Rua Washington Luis, 325
Centro
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.406/m² · 128m² constr.
30/03/2010 Compra e venda
Rua Washington Luis, 325
Centro
Apartamento
R$ 40.000
R$ 702/m² · 57m² constr.
25/03/2010 Compra e venda
Rua Washington Luis, 325
Centro
Apartamento
R$ 65.000
R$ 1.066/m² · 61m² constr.
19/11/2009 Compra e venda
Rua Washington Luis, 325
Centro
Apartamento
R$ 60.000
R$ 550/m² · 109m² constr.
06/07/2006 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Washington Luis, 325
Centro
Apartamento
R$ 95.000
R$ 742/m² · 128m² constr.
31/05/2006 Compra e venda
Rua Washington Luis, 325
Centro
Apartamento
R$ 51.000
R$ 468/m² · 109m² constr.
06/09/2005 Arrematação (em leilão ou hasta pública)

Valores medianos em Rua Washington Luis, 325

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Washington Luis, 325

Volume de transações em Rua Washington Luis, 325

1

Média de 1.8 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Rua Washington Luis, 325

Tipo de imóvel em Rua Washington Luis, 325

Apartamento
18

Outros edifícios na Rua Washington Luis

Nº 98
320 transações
Nº 196
201 transações
Nº 392
19 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Washington Luis, 325, no bairro Centro registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Washington Luis, 325

Construído em 1949, possui 21 andares. As unidades variam de 57 a 249 m² de área construída (mediana: 109 m²).

Entorno do edifício na Rua Washington Luis, 325

O edifício fica a 267m do metrô mais próximo, 820m da escola mais próxima, 213m do parque mais próximo, 858m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Washington Luis, 325

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (14), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1949.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 267 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.