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M2Certo™

Rua Washington Luis, 392

São Paulo · Centro · Rua Washington Luis · 19 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1944
Andares
12
Unidades (IPTU)
30
Área construída
55–59 m²
Metrô mais próximo
Coral (354m)
Escola mais próxima
JOAO KOPKE (805m)
Parque mais próximo
ALFREDO ISSA (192m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Washington Luis, 392

Transações registradas em Rua Washington Luis, 392

Transações (19)

Rua Washington Luis, 392
Centro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.727/m² · 55m² constr.
17/07/2026 Compra e venda
Rua Washington Luis, 392
Centro
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.034/m² · 59m² constr.
27/05/2021 Compra e venda
Rua Washington Luis, 392
Centro
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.786/m² · 56m² constr.
04/08/2016 Permuta por escritura pública
Rua Washington Luis, 392
Centro
Apartamento
R$ 75.629
R$ 1.375/m² · 55m² constr.
01/06/2015 Compra e venda
Rua Washington Luis, 392
Centro
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.203/m² · 59m² constr.
04/08/2014 Compra e venda
Rua Washington Luis, 392
Centro
Apartamento
R$ 214.000
R$ 3.821/m² · 56m² constr.
14/05/2013 Compra e venda
Rua Washington Luis, 392
Centro
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.000/m² · 55m² constr.
06/03/2013 Compra e venda
Rua Washington Luis, 392
Centro
Apartamento
R$ 25.302
R$ 429/m² · 59m² constr.
19/01/2011 Compra e venda
Rua Washington Luis, 392
Centro
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.271/m² · 59m² constr.
30/09/2009 Compra e venda
Rua Washington Luis, 392
Centro
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.518/m² · 56m² constr.
12/05/2009 Compra e venda
Rua Washington Luis, 392
Centro
Apartamento
R$ 1.500
R$ 27/m² · 56m² constr.
18/03/2009 Compra e venda
Rua Washington Luis, 392
Centro
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.441/m² · 59m² constr.
29/08/2008 Compra e venda
Rua Washington Luis, 392
Centro
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.091/m² · 55m² constr.
08/03/2007 Compra e venda
Rua Washington Luis, 392
Centro
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.071/m² · 56m² constr.
20/10/2006 Compra e venda
Rua Washington Luis, 392
Centro
Apartamento
R$ 51.700
R$ 876/m² · 59m² constr.
01/09/2006 Compra e venda
Rua Washington Luis, 392
Centro
Apartamento
R$ 44.000
R$ 800/m² · 55m² constr.
14/08/2006 Compra e venda
Rua Washington Luis, 392
Centro
Apartamento
R$ 47.000
R$ 839/m² · 56m² constr.
27/07/2006 Compra e venda
Rua Washington Luis, 392
Centro
Apartamento
R$ 41.000
R$ 745/m² · 55m² constr.
08/05/2006 Compra e venda
Rua Washington Luis, 392
Centro
Apartamento
R$ 53.000
R$ 964/m² · 55m² constr.
06/01/2006 Compra e venda

Valores medianos em Rua Washington Luis, 392

Últimos 12 meses
R$ 260.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.727/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 260.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.727/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Washington Luis, 392

Volume de transações em Rua Washington Luis, 392

1

Média de 1.7 transações/ano (19 total)

Tipos de transação em Rua Washington Luis, 392

Tipo de imóvel em Rua Washington Luis, 392

Apartamento
19

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Nº 98
320 transações
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201 transações
Nº 325
18 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Washington Luis, 392, no bairro Centro registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Washington Luis, 392

Construído em 1944, possui 12 andares. A área construída é de 56 m².

Entorno do edifício na Rua Washington Luis, 392

O edifício fica a 354m do metrô mais próximo, 805m da escola mais próxima, 192m do parque mais próximo, 806m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Washington Luis, 392

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (18), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1944.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 354 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.