Rua Washington Luis — R$ 270.000 mediana
São Paulo · Centro · 540 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Washington Luis
Metrô
1588m (média)
43.6% a menos de 1km
Escola
424m (média)
56.4% a menos de 500m
Hospital
1753m (média)
43.6% a menos de 2km
Parque
1768m (média)
43.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 78 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Washington Luis
Rua Washington Luis, no bairro Centro, acumula 540 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000 (21 transações), ou R$ 5.778/m². Isso representa 23% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Washington Luis
R$ 5.778/m²
Últimos 12 meses · 21 transações com área construída
· 77% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 270.000
21 transações
Mapa de transações em Rua Washington Luis
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Washington Luis
Transações (540)
Rua Washington Luis, 98
Centro
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.333/m² · 45m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Washington Luis, 196
Centro
Apartamento
R$ 271.242
R$ 4.238/m² · 64m² constr.
04/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Washington Luis, 196
Centro
Apartamento
R$ 299.600
R$ 9.665/m² · 31m² constr.
04/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Washington Luis, 98
Centro
Comercial
R$ 210.000
R$ 402/m² · 523m² constr.
24/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Washington Luis, 196
Centro
Apartamento
R$ 270.000
R$ 8.182/m² · 33m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Washington Luis, 98
Centro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.878/m² · 82m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Washington Luis, 196
Centro
Apartamento
R$ 220.000
R$ 6.875/m² · 32m² constr.
08/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Washington Luis, 196
Centro
Apartamento
R$ 245.000
R$ 7.903/m² · 31m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Rua Washington Luis, 196
Centro
Apartamento
R$ 275.000
R$ 8.333/m² · 33m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Washington Luis, 196
Centro
Apartamento
R$ 275.000
R$ 8.333/m² · 33m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Washington Luis, 98
Centro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.778/m² · 45m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Rua Washington Luis, 196
Centro
Apartamento
R$ 233.681
R$ 7.303/m² · 32m² constr.
21/08/2025
Compra e venda
Rua Washington Luis, 325
Centro
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.028/m² · 109m² constr.
19/08/2025
Compra e venda
Rua Washington Luis, 196
Centro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 11.290/m² · 31m² constr.
05/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Washington Luis, 196
Centro
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.538/m² · 65m² constr.
31/07/2025
Excesso de meação na partilha (dissolução da união estável)
Rua Washington Luis, 196
Centro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.846/m² · 65m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Rua Washington Luis, 98
Centro
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.390/m² · 82m² constr.
14/07/2025
Compra e venda
Rua Washington Luis, 98
Centro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 6.222/m² · 45m² constr.
26/06/2025
Compra e venda
Rua Washington Luis, 196
Centro
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.154/m² · 65m² constr.
16/06/2025
Compra e venda
Rua Washington Luis, 196
Centro
Apartamento
R$ 220.000
R$ 6.875/m² · 32m² constr.
12/06/2025
Compra e venda
Rua Washington Luis, 98
Centro
Apartamento
R$ 290.000
R$ 6.444/m² · 45m² constr.
12/06/2025
Compra e venda
Rua Washington Luis, 98
Centro
Apartamento
R$ 2.901
R$ 35/m² · 82m² constr.
04/06/2025
Compra e venda
Rua Washington Luis, 98
Centro
Apartamento
R$ 460.000
R$ 5.610/m² · 82m² constr.
04/06/2025
Compra e venda
Rua Washington Luis, 196
Centro
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.750/m² · 64m² constr.
19/05/2025
Compra e venda
Rua Washington Luis, 196
Centro
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.154/m² · 65m² constr.
15/05/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Rua Washington Luis
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Perguntas frequentes sobre Rua Washington Luis
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Washington Luis?
O valor mediano de transação em Rua Washington Luis nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.778/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Washington Luis?
Rua Washington Luis acumula 540 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Washington Luis?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (420), Dação em pagamento por escritura pública (72), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (13).
Em qual bairro fica a Rua Washington Luis?
A Rua Washington Luis fica no bairro Centro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Washington Luis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Washington Luis são: Apartamento (529), Comercial (7), Outros (2). O tipo predominante, apartamento, representa 98% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Washington Luis?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Washington Luis: 44% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 56% a menos de 500 m de uma escola; 44% a menos de 2 km de um hospital; 44% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 78 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.