Rua Xavier Kraus, 640
São Paulo · Vila Leopoldina · Rua Xavier Kraus · 99 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2019
Andares
8
Unidades (IPTU)
379
Área construída
1–52 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (760m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Xavier Kraus, 640
Transações registradas em Rua Xavier Kraus, 640
Transações (99)
Rua Xavier Kraus, 640
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.769/m² · 52m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Xavier Kraus, 640
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 90.000
23/02/2026
Compra e venda
Rua Xavier Kraus, 640
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 341.280
R$ 6.563/m² · 52m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Rua Xavier Kraus, 640
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 38.720
04/02/2026
Compra e venda
Rua Xavier Kraus, 640
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 345.326
R$ 6.641/m² · 52m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Rua Xavier Kraus, 640
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 14.674
22/01/2026
Compra e venda
Rua Xavier Kraus, 640
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.000/m² · 52m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Rua Xavier Kraus, 640
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 2.904
21/01/2026
Compra e venda
Rua Xavier Kraus, 640
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 8.000
19/01/2026
Compra e venda
Rua Xavier Kraus, 640
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 2.904
19/01/2026
Compra e venda
Rua Xavier Kraus, 640
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.135/m² · 52m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Xavier Kraus, 640
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 38.720
14/11/2025
Compra e venda
Rua Xavier Kraus, 640
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 2.904
14/11/2025
Compra e venda
Rua Xavier Kraus, 640
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 2.904
14/11/2025
Compra e venda
Rua Xavier Kraus, 640
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.135/m² · 52m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Xavier Kraus, 640
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 38.720
14/11/2025
Compra e venda
Rua Xavier Kraus, 640
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 2.904
14/11/2025
Compra e venda
Rua Xavier Kraus, 640
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 2.904
14/11/2025
Compra e venda
Rua Xavier Kraus, 640
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 341.600
R$ 6.569/m² · 52m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Rua Xavier Kraus, 640
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 7.400
10/11/2025
Compra e venda
Rua Xavier Kraus, 640
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 2.904
05/11/2025
Compra e venda
Rua Xavier Kraus, 640
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 38.720
10/10/2025
Compra e venda
Rua Xavier Kraus, 640
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 240.138
R$ 4.618/m² · 52m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Xavier Kraus, 640
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 38.720
20/06/2025
Compra e venda
Rua Xavier Kraus, 640
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 320.000
R$ 6.154/m² · 52m² constr.
20/06/2025
Compra e venda
Resumo rápido
O edifício na Rua Xavier Kraus, 640, no bairro Vila Leopoldina registrou 99 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026.
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Perguntas frequentes sobre Rua Xavier Kraus, 640
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 99 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (93), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2019.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 8 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 760 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.