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Viaduto Santa Generosa, 10

São Paulo · Paraíso · Viaduto Santa Generosa · 92 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Andares
24
Unidades (IPTU)
603
Área construída
29–883 m²
Metrô mais próximo
Azul (63m)
Escola mais próxima
ARCY MAJOR (624m)
Parque mais próximo
RODRIGUES DE ABREU (138m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Viaduto Santa Generosa, 10

Transações registradas em Viaduto Santa Generosa, 10

Transações (92)

Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
Apartamento
R$ 394.660
R$ 10.666/m² · 37m² constr.
26/12/2025 Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
Apartamento
R$ 520.000
R$ 12.683/m² · 41m² constr.
18/12/2025 Realização ou integralização de capital
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
Apartamento
R$ 436.107
R$ 11.182/m² · 39m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
Apartamento
R$ 1.045.892
R$ 9.256/m² · 113m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
Apartamento
R$ 326.862
R$ 8.834/m² · 37m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
Apartamento
R$ 414.698
R$ 11.208/m² · 37m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
Apartamento
R$ 344.256
R$ 9.304/m² · 37m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
Apartamento
R$ 454.437
R$ 9.467/m² · 48m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
Apartamento
R$ 422.490
R$ 11.419/m² · 37m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
Apartamento
R$ 522.931
R$ 12.754/m² · 41m² constr.
09/12/2025 Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
Apartamento
R$ 462.176
R$ 12.491/m² · 37m² constr.
09/12/2025 Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
Apartamento
R$ 82.170
R$ 2.162/m² · 38m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
Apartamento
R$ 366.892
R$ 10.483/m² · 35m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
Apartamento
R$ 438.012
R$ 11.838/m² · 37m² constr.
03/12/2025 Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
Apartamento
R$ 438.012
R$ 11.838/m² · 37m² constr.
03/12/2025 Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
Apartamento
R$ 406.358
R$ 10.983/m² · 37m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
Apartamento
R$ 515.000
R$ 12.875/m² · 40m² constr.
01/12/2025 Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
Apartamento
R$ 470.640
R$ 12.720/m² · 37m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
Apartamento
R$ 638.000
R$ 14.178/m² · 45m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
Apartamento
R$ 343.436
R$ 9.038/m² · 38m² constr.
26/11/2025 Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
Apartamento
R$ 480.000
R$ 12.000/m² · 40m² constr.
18/11/2025 Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
Apartamento
R$ 394.490
R$ 10.662/m² · 37m² constr.
13/11/2025 Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
Apartamento
R$ 274.100
R$ 7.408/m² · 37m² constr.
06/11/2025 Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
Apartamento
R$ 466.942
R$ 11.389/m² · 41m² constr.
04/11/2025 Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
Apartamento
R$ 280.667
R$ 7.586/m² · 37m² constr.
20/10/2025 Compra e venda

Valores medianos em Viaduto Santa Generosa, 10

Últimos 12 meses
R$ 388.840
74 tx
Valor por m²
R$ 9.539/m²
74 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 422.490
25 tx
Valor por m²
R$ 10.983/m²
25 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Viaduto Santa Generosa, 10

Volume de transações em Viaduto Santa Generosa, 10

18

Média de 18.4 transações/ano (92 total)

Tipos de transação em Viaduto Santa Generosa, 10

Tipo de imóvel em Viaduto Santa Generosa, 10

Apartamento
79
Garagem
11
Terreno
2

Resumo rápido

O edifício na Viaduto Santa Generosa, 10, no bairro Paraíso registrou 92 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 388.840 (74 transações), ou R$ 9.539/m². Isso representa 11% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Viaduto Santa Generosa, 10

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 388.840, com base em 74 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.539/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 92 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 422.490) com os últimos 12 meses (R$ 388.840), observa-se alta de 9% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (75), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (14), Permuta por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 24 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 63 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.