Alameda dos Arapanes
São Paulo · Indianópolis · 1.595 transações
Alameda dos Arapanes, no bairro Indianópolis, acumula 1.595 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 480.000 (85 transações), ou R$ 8.124/m². Isso representa 42% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (51% das transações). A rua conta com 143 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1948 e 2023, padrão predominante Comercial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Alameda dos Arapanes
Edifícios com dados IPTU
143
Período de construção
1948–2023
Andares (média)
4.2
Área construída
21–3399 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão C (28)
Residencial horizontal - padrão C (27)
Comercial horizontal - padrão B (26)
Residencial horizontal - padrão D (24)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Alameda dos Arapanes
Metrô
256m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
478m (média)
58.8% a menos de 500m
Hospital
1569m (média)
74.5% a menos de 2km
Parque
235m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 165 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Alameda dos Arapanes
Transações registradas em Alameda dos Arapanes
Transações (1.595)
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
R$ 530.000
R$ 12.326/m² · 43m²
16/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 419
Vila Olímpia
R$ 483.465
R$ 5.089/m² · 95m²
15/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 918
Indianópolis
R$ 464.571
R$ 12.226/m² · 38m²
05/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 725
Indianópolis
R$ 691
R$ 23/m² · 30m²
02/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 725
Indianópolis
R$ 42.000
R$ 1.400/m² · 30m²
02/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 725
Indianópolis
R$ 798.000
R$ 6.488/m² · 123m²
02/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 1354
Moema
R$ 35.678
R$ 64/m² · 555m²
30/11/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Alameda dos Arapanes, 1707
Indianópolis
R$ 1.480.000
R$ 4.868/m² · 304m²
29/11/2025
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 419
Vila Olímpia
R$ 167.889
R$ 2.239/m² · 75m²
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Arapanes, 419
Vila Olímpia
R$ 167.889
R$ 2.239/m² · 75m²
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
R$ 560.000
R$ 13.023/m² · 43m²
25/11/2025
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 419
Vila Olímpia
R$ 350.000
R$ 4.667/m² · 75m²
25/11/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Arapanes, 631
Indianópolis
R$ 1.682.233
R$ 6.185/m² · 272m²
24/11/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
R$ 600.000
R$ 13.953/m² · 43m²
04/11/2025
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 725
Indianópolis
R$ 168.586
R$ 4.112/m² · 41m²
18/10/2025
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 1400
Indianópolis
R$ 10.498.652
R$ 7.760/m² · 1353m²
15/10/2025
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 1400
Indianópolis
R$ 10.498.652
R$ 7.760/m² · 1353m²
15/10/2025
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 1464
Indianópolis
R$ 3.764.000
R$ 36.544/m² · 103m²
15/10/2025
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 1456
Indianópolis
R$ 4.843.000
R$ 33.632/m² · 144m²
15/10/2025
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 1450
Moema
R$ 4.695.900
R$ 8.124/m² · 578m²
15/10/2025
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 1440
Moema
R$ 4.695.900
R$ 8.538/m² · 550m²
15/10/2025
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 918
Indianópolis
R$ 431.159
R$ 12.319/m² · 35m²
25/09/2025
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 390
Indianópolis
R$ 110.000
R$ 32/m² · 3399m²
22/09/2025
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 390
Moema
R$ 965.000
R$ 7.096/m² · 136m²
22/09/2025
Compra e venda
Alameda dos Arapanes, 195
Indianópolis
R$ 480.000
R$ 11.163/m² · 43m²
22/09/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Edifícios em Alameda dos Arapanes
Perguntas frequentes sobre Alameda dos Arapanes
Qual o valor mediano de imóveis em Alameda dos Arapanes?
O valor mediano de transação em Alameda dos Arapanes nos últimos 12 meses foi de R$ 480.000, com base em 85 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.124/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda dos Arapanes?
Alameda dos Arapanes acumula 1.595 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Alameda dos Arapanes?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 480.000) com os últimos 12 meses (R$ 480.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda dos Arapanes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.373), Dação em pagamento por escritura pública (81), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (50).
Em qual bairro fica a Alameda dos Arapanes?
A Alameda dos Arapanes fica no bairro Indianópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda dos Arapanes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda dos Arapanes são: Apartamento (817), Terreno (259), Comercial (242). O tipo predominante, apartamento, representa 51% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Alameda dos Arapanes?
Alameda dos Arapanes possui 143 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1948 e 2023. com média de 4.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda dos Arapanes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda dos Arapanes: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 59% a menos de 500 m de uma escola; 74% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 165 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.