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Alameda dos Guainumbis — R$ 950.000 mediana

São Paulo · Planalto Paulista · 125 transações

Infraestrutura e proximidade em Alameda dos Guainumbis

Metrô
609m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
353m (média)
71.4% a menos de 500m
Hospital
1785m (média)
67.0% a menos de 2km
Parque
407m (média)
58.1% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 203 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Alameda dos Guainumbis

Alameda dos Guainumbis, no bairro Planalto Paulista, acumula 125 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.

Valor mediano por m² em Alameda dos Guainumbis
R$ 3.571/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída · 9% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 950.000
3 transações

Mapa de transações em Alameda dos Guainumbis

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Alameda dos Guainumbis

Transações (125)

Alameda dos Guainumbis, 1638
Planalto Paulista
Casa
R$ 950.000
R$ 21.111/m² · 45m² constr.
12/02/2026 Compra e venda
Alameda dos Guainumbis, 115
Indianópolis
Apartamento
R$ 217.500
R$ 3.021/m² · 72m² constr.
01/10/2025 Compra e venda
Alameda dos Guainumbis, 1417
Planalto Paulista
Casa
R$ 1.000.000
R$ 3.571/m² · 280m² constr.
20/06/2025 Compra e venda
Alameda dos Guainumbis, 1633
Planalto Paulista
Casa
R$ 1.450.000
R$ 6.332/m² · 229m² constr.
02/05/2025 Compra e venda
Alameda dos Guainumbis, 1047
Planalto Paulista
Casa
R$ 2.600.000
R$ 4.312/m² · 603m² constr.
21/03/2025 Compra e venda
Alameda dos Guainumbis, 115
Indianópolis
Apartamento
R$ 3.360
R$ 47/m² · 72m² constr.
25/02/2025 Compra e venda
Alameda dos Guainumbis, 115
Indianópolis
Apartamento
R$ 580.000
R$ 8.056/m² · 72m² constr.
25/02/2025 Compra e venda
Alameda dos Guainumbis, 787
Planalto Paulista
Casa
R$ 500.000
R$ 3.906/m² · 128m² constr.
10/09/2024 Compra e venda
Alameda dos Guainumbis, 1453
Planalto Paulista
Casa
R$ 730.000
R$ 3.842/m² · 190m² constr.
11/07/2024 Compra e venda
Alameda dos Guainumbis, 1099
Planalto Paulista
Casa
R$ 800.000
R$ 5.714/m² · 140m² constr.
05/07/2024 Compra e venda
Alameda dos Guainumbis, 197
Indianópolis
Casa
R$ 1.270.000
R$ 6.940/m² · 183m² constr.
16/05/2024 Compra e venda
Alameda dos Guainumbis, 1299
Indianópolis
Casa
R$ 3.650.000
R$ 8.410/m² · 434m² constr.
25/04/2024 Compra e venda
Alameda dos Guainumbis, 1434
Planalto Paulista
Casa
R$ 1.400.000
R$ 6.364/m² · 220m² constr.
13/03/2024 Compra e venda
Alameda dos Guainumbis, 43
Indianópolis
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.455/m² · 101m² constr.
08/02/2024 Compra e venda
Alameda dos Guainumbis, 155
Indianópolis
Casa
R$ 1.200.000
R$ 8.889/m² · 135m² constr.
21/12/2023 Compra e venda
Alameda dos Guainumbis, 1047
Planalto Paulista
Casa
R$ 800.000
R$ 1.327/m² · 603m² constr.
15/12/2023 Compra e venda
Alameda dos Guainumbis, 390
Planalto Paulista
Casa
R$ 2.400.000
R$ 3.974/m² · 604m² constr.
21/07/2023 Compra e venda
Alameda dos Guainumbis, 1174
Planalto Paulista
Casa
R$ 113.340
R$ 567/m² · 200m² constr.
09/06/2023 Realização ou integralização de capital
Alameda dos Guainumbis, 252
Planalto Paulista
Casa
R$ 3.427.087
R$ 3.431/m² · 999m² constr.
01/06/2023 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Alameda dos Guainumbis, 115
Indianópolis
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.158/m² · 95m² constr.
22/05/2023 Compra e venda
Alameda dos Guainumbis, 140
Indianópolis
Casa
R$ 635.000
R$ 3.451/m² · 184m² constr.
05/04/2023 Compra e venda
Alameda dos Guainumbis, 783
Planalto Paulista
Casa
R$ 600.000
R$ 4.054/m² · 148m² constr.
17/01/2023 Compra e venda
Alameda dos Guainumbis, 94
Indianópolis
Casa
R$ 960.000
R$ 4.800/m² · 200m² constr.
29/04/2022 Compra e venda
Alameda dos Guainumbis, 155
Indianópolis
Casa
R$ 450.000
R$ 3.333/m² · 135m² constr.
17/11/2021 Compra e venda
Alameda dos Guainumbis, 1014
Planalto Paulista
Casa
R$ 1.300.000
R$ 4.333/m² · 300m² constr.
27/10/2021 Compra e venda

Valores medianos em Alameda dos Guainumbis

Últimos 12 meses
R$ 950.000
3 tx
Valor por m²
R$ 3.571/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 950.000
1 tx
Valor por m²
R$ 21.111/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Alameda dos Guainumbis

Volume de transações em Alameda dos Guainumbis

5

Média de 5.7 transações/ano (125 total)

Tipos de transação em Alameda dos Guainumbis

Tipo de imóvel em Alameda dos Guainumbis

Casa
103
Apartamento
18
Comercial
2
Outros
2

Edifícios em Alameda dos Guainumbis

Nº 115
15 transações
Nº 155
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Alameda dos Guainumbis

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda dos Guainumbis?
Alameda dos Guainumbis acumula 125 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda dos Guainumbis?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (114), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4), Demais atos onerosos translativos (2).
Em qual bairro fica a Alameda dos Guainumbis?
A Alameda dos Guainumbis fica no bairro Planalto Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda dos Guainumbis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda dos Guainumbis são: Casa (103), Apartamento (18), Comercial (2). O tipo predominante, casa, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda dos Guainumbis?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda dos Guainumbis: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 71% a menos de 500 m de uma escola; 67% a menos de 2 km de um hospital; 58% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 203 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.