Avenida Acoce — R$ 689.564 mediana
São Paulo · Indianópolis · 449 transações
Perfil construtivo em Avenida Acoce
Edifícios de apartamentos (IPTU)
12
Período de construção
1971–2023
Andares (média)
17.2
Área construída típica (P10–P90)
126–706 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão E (5)
Residencial vertical - padrão C (3)
Residencial vertical - padrão D (2)
Residencial vertical - padrão F (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Acoce
Metrô
530m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
307m (média)
83.1% a menos de 500m
Hospital
766m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
339m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 65 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Acoce
Avenida Acoce, no bairro Indianópolis, acumula 449 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 689.564 (38 transações), ou R$ 9.302/m². Isso representa 97% acima da média de São Paulo. A rua é a 31ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Acoce
R$ 9.302/m²
Últimos 12 meses · 38 transações com área construída
· 183% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 689.564
38 transações
Mapa de transações em Avenida Acoce
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Acoce
Transações (449)
Avenida Acoce, 50
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.112.429
R$ 9.690/m² · 218m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Avenida Acoce, 50
Indianópolis
Apartamento
R$ 477.116
R$ 10.603/m² · 45m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Avenida Acoce, 50
Indianópolis
Apartamento
R$ 700.000
R$ 7.447/m² · 94m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Avenida Acoce, 50
Indianópolis
Apartamento
R$ 488.305
R$ 11.098/m² · 44m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Avenida Acoce, 50
Indianópolis
Apartamento
R$ 396.740
R$ 9.017/m² · 44m² constr.
26/01/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Acoce, 530
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 3.077/m² · 390m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Avenida Acoce, 50
Indianópolis
Apartamento
R$ 521.445
R$ 11.851/m² · 44m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Acoce, 50
Indianópolis
Apartamento
R$ 627.566
R$ 13.946/m² · 45m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Acoce, 50
Indianópolis
Apartamento
R$ 655.194
R$ 15.980/m² · 41m² constr.
20/11/2025
Compra e venda
Avenida Acoce, 50
Indianópolis
Apartamento
R$ 532.066
R$ 14.002/m² · 38m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Acoce, 50
Indianópolis
Apartamento
R$ 690.000
R$ 8.313/m² · 83m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Acoce, 50
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.901
R$ 33/m² · 89m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Avenida Acoce, 50
Indianópolis
Apartamento
R$ 680.000
R$ 7.640/m² · 89m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Avenida Acoce, 50
Indianópolis
Apartamento
R$ 800.000
R$ 9.302/m² · 86m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Avenida Acoce, 50
Indianópolis
Apartamento
R$ 480.000
R$ 10.909/m² · 44m² constr.
07/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Acoce, 50
Indianópolis
Apartamento
R$ 920.000
R$ 20.444/m² · 45m² constr.
07/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Acoce, 92
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.750.686
R$ 6.037/m² · 290m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Acoce, 50
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.180.000
R$ 9.516/m² · 124m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Avenida Acoce, 530
Indianópolis
Apartamento
R$ 3.784.427
R$ 5.858/m² · 646m² constr.
03/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Acoce, 50
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.384.672
R$ 11.167/m² · 124m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Avenida Acoce, 50
Indianópolis
Apartamento
R$ 468.999
R$ 5.651/m² · 83m² constr.
29/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Acoce, 50
Indianópolis
Apartamento
R$ 491.412
R$ 5.714/m² · 86m² constr.
29/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Acoce, 50
Indianópolis
Apartamento
R$ 555.883
R$ 6.042/m² · 92m² constr.
29/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Acoce, 50
Indianópolis
Apartamento
R$ 863.706
R$ 6.965/m² · 124m² constr.
29/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Acoce, 50
Indianópolis
Apartamento
R$ 677.000
R$ 7.359/m² · 92m² constr.
29/09/2025
Demais atos onerosos translativos
Edifícios em Avenida Acoce
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Perguntas frequentes sobre Avenida Acoce
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Acoce?
O valor mediano de transação em Avenida Acoce nos últimos 12 meses foi de R$ 689.564, com base em 38 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.302/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Acoce?
Avenida Acoce acumula 449 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Acoce?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (325), Dação em pagamento por escritura pública (74), Demais atos onerosos translativos (20).
Em qual bairro fica a Avenida Acoce?
A Avenida Acoce fica no bairro Indianópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Acoce?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Acoce são: Apartamento (314), Terreno (71), Comercial (29). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Acoce?
Avenida Acoce possui 12 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1971 e 2023, com média de 17.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão E.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Acoce?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Acoce: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 83% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 65 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.