Avenida Alberto Byington — R$ 640.000 mediana
São Paulo · Vila Maria · 442 transações
Perfil construtivo em Avenida Alberto Byington
Edifícios de apartamentos (IPTU)
17
Período de construção
1964–2019
Andares (média)
6.6
Área construída típica (P10–P90)
94–1213 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (10)
Residencial vertical - padrão D (4)
Residencial vertical - padrão B (2)
Comercial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Alberto Byington
Metrô
900m (média)
63.2% a menos de 1km
Escola
320m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2239m (média)
29.8% a menos de 2km
Parque
137m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 598 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Alberto Byington
Avenida Alberto Byington, no bairro Vila Maria, acumula 442 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 640.000 (16 transações), ou R$ 3.548/m². Isso representa 83% acima da média de São Paulo. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Alberto Byington
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (55% das transações). A rua conta com 17 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1964 e 2019, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Avenida Alberto Byington
Em termos de infraestrutura, 63% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Alberto Byington
R$ 3.548/m²
Últimos 12 meses · 16 transações com área construída
· 3% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 640.000
16 transações
Mapa de transações em Avenida Alberto Byington
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Alberto Byington
Transações (442)
Avenida Alberto Byington, 1092
Vila Maria
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.575/m² · 153m² constr.
03/08/2026
Compra e venda
Avenida Alberto Byington, 1604
Vila Maria
Casa
R$ 270.000
R$ 2.389/m² · 113m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Avenida Alberto Byington, 254
Vila Maria
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.548/m² · 310m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Avenida Alberto Byington, 332
Vila Maria
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.608/m² · 194m² constr.
21/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Alberto Byington, 739
Vila Maria
Casa
R$ 741.000
R$ 5.041/m² · 147m² constr.
08/05/2026
Compra e venda
Avenida Alberto Byington, 727
Vila Maria
Casa
R$ 1.159.000
R$ 5.795/m² · 200m² constr.
08/05/2026
Compra e venda
Avenida Alberto Byington, 877
Vila Maria
Comercial
R$ 60.000
R$ 100/m² · 600m² constr.
06/05/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Alberto Byington, 897
Vila Maria
Comercial
R$ 60.000
R$ 62/m² · 967m² constr.
06/05/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Alberto Byington, 1946
Vila Maria
Casa
R$ 561.978
R$ 1.405/m² · 400m² constr.
09/04/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Alberto Byington, 255
Vila Maria
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.448/m² · 290m² constr.
08/04/2026
Compra e venda
Avenida Alberto Byington, 1092
Vila Maria
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.595/m² · 153m² constr.
25/03/2026
Compra e venda
Avenida Alberto Byington, 254
Vila Maria
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.258/m² · 310m² constr.
24/03/2026
Compra e venda
Avenida Alberto Byington, 1946
Vila Maria
Casa
R$ 561.978
R$ 1.405/m² · 400m² constr.
23/03/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Alberto Byington, 2529
Vila Maria
Comercial
R$ 550.000
R$ 1.698/m² · 324m² constr.
05/03/2026
Compra e venda
Avenida Alberto Byington, 952
Vila Maria
Comercial
R$ 180.303
R$ 1.202/m² · 150m² constr.
16/02/2026
Permuta por escritura pública
Avenida Alberto Byington, 1092
Vila Maria
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.595/m² · 153m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Avenida Alberto Byington, 1138
Vila Maria
Casa
R$ 600.000
R$ 1.395/m² · 430m² constr.
12/01/2026
Compra e venda
Avenida Alberto Byington, 332
Vila Maria
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 6.186/m² · 194m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Byington, 2498
Vila Maria
Casa
R$ 675.000
R$ 6.490/m² · 104m² constr.
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Alberto Byington, 332
Vila Maria
Apartamento
R$ 870.000
R$ 4.485/m² · 194m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Byington, 1477
Vila Maria
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.095/m² · 105m² constr.
14/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Alberto Byington, 1477
Vila Maria
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.027/m² · 112m² constr.
14/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Alberto Byington, 1477
Vila Maria
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.027/m² · 112m² constr.
14/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Alberto Byington, 1477
Vila Maria
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.027/m² · 112m² constr.
14/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Alberto Byington, 1477
Vila Maria
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.000/m² · 115m² constr.
14/11/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Avenida Alberto Byington
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Perguntas frequentes sobre Avenida Alberto Byington
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Alberto Byington?
O valor mediano de transação em Avenida Alberto Byington nos últimos 12 meses foi de R$ 640.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.548/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Alberto Byington?
Avenida Alberto Byington acumula 442 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Alberto Byington?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (350), Realização ou integralização de capital (23), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (18).
Em qual bairro fica a Avenida Alberto Byington?
A Avenida Alberto Byington fica no bairro Vila Maria, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Alberto Byington?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Alberto Byington são: Apartamento (241), Casa (88), Comercial (74). O tipo predominante, apartamento, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Alberto Byington?
Avenida Alberto Byington possui 17 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1964 e 2019, com média de 6.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Alberto Byington?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Alberto Byington: 63% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 30% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 598 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.