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Avenida Alexandre Mackenzie — R$ 256.021 mediana

São Paulo · Jaguaré · 1.739 transações

Infraestrutura e proximidade em Avenida Alexandre Mackenzie

Metrô
775m (média)
58.8% a menos de 1km
Escola
610m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
3176m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
265m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 17 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Avenida Alexandre Mackenzie

Avenida Alexandre Mackenzie, no bairro Jaguaré, acumula 1.739 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 256.021 (58 transações). Isso representa 27% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.

Valor mediano por m² em Avenida Alexandre Mackenzie
R$ 3.019/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída · 8% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 256.021
58 transações

Mapa de transações em Avenida Alexandre Mackenzie

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Avenida Alexandre Mackenzie

Transações (1.739)

Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 266.232
25/02/2026 Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 249.798
24/02/2026 Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 250.930
20/02/2026 Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 249.825
19/02/2026 Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 249.840
18/02/2026 Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 249.840
18/02/2026 Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 249.840
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 266.838
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 267.000
12/02/2026 Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 250.309
11/02/2026 Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 262.285
11/02/2026 Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 269.000
11/02/2026 Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 254.397
09/02/2026 Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 262.450
09/02/2026 Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 249.906
05/02/2026 Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 246.487
04/02/2026 Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 269.000
04/02/2026 Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 246.415
30/01/2026 Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 250.186
30/01/2026 Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 267.000
30/01/2026 Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 246.259
29/01/2026 Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 246.506
29/01/2026 Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 254.542
29/01/2026 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 255.921
29/01/2026 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 249.142
28/01/2026 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Alexandre Mackenzie

Últimos 12 meses
R$ 256.021
58 tx
Valor por m²
R$ 3.019/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 250.186
29 tx
Valor por m²
R$ 2.623/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Alexandre Mackenzie

Volume de transações em Avenida Alexandre Mackenzie

248

Média de 248.4 transações/ano (1.739 total)

Tipos de transação em Avenida Alexandre Mackenzie

Tipo de imóvel em Avenida Alexandre Mackenzie

Terreno
1.338
Outros
374
Apartamento
27

Edifícios em Avenida Alexandre Mackenzie

Nº 619
373 transações
Nº 357
30 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Avenida Alexandre Mackenzie

Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Alexandre Mackenzie?
O valor mediano de transação em Avenida Alexandre Mackenzie nos últimos 12 meses foi de R$ 256.021, com base em 58 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Alexandre Mackenzie?
Avenida Alexandre Mackenzie acumula 1.739 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Alexandre Mackenzie?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 250.186) com os últimos 12 meses (R$ 256.021), observa-se queda de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Alexandre Mackenzie?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.714), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (23), Permuta por escritura pública (2).
Em qual bairro fica a Avenida Alexandre Mackenzie?
A Avenida Alexandre Mackenzie fica no bairro Jaguaré, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Alexandre Mackenzie?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Alexandre Mackenzie são: Terreno (1.338), Outros (374), Apartamento (27). O tipo predominante, terreno, representa 77% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Alexandre Mackenzie?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Alexandre Mackenzie: 59% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 17 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.