Avenida Alexandre Mackenzie — R$ 265.076 mediana
São Paulo · Jaguaré · 1.898 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Alexandre Mackenzie
Metrô
775m (média)
58.8% a menos de 1km
Escola
610m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
3176m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
265m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 17 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Alexandre Mackenzie
Avenida Alexandre Mackenzie, no bairro Jaguaré, acumula 1.898 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 265.076 (177 transações), ou R$ 3.396/m². Isso representa 24% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Alexandre Mackenzie
O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (78% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Alexandre Mackenzie
Em termos de infraestrutura, 59% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Alexandre Mackenzie
R$ 3.396/m²
Últimos 12 meses · 16 transações com área construída
· 2% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 265.076
177 transações
Mapa de transações em Avenida Alexandre Mackenzie
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Alexandre Mackenzie
Transações (1.898)
Avenida Alexandre Mackenzie, 357
Jaguaré
Apartamento
R$ 154.953
R$ 2.924/m² · 53m² constr.
04/08/2026
Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 159.929
04/08/2026
Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie, 357
Jaguaré
Apartamento
R$ 246.204
R$ 4.645/m² · 53m² constr.
03/08/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 318.648
30/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 267.429
29/07/2026
Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 275.000
28/07/2026
Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 267.000
27/07/2026
Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 251.782
22/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 257.917
22/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 286.163
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 255.805
10/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 257.473
10/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 290.319
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 275.000
07/07/2026
Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 288.274
07/07/2026
Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 317.251
03/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 197.756
01/07/2026
Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 248.447
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 265.013
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 274.329
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 274.999
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 291.000
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 254.876
29/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 256.597
29/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Alexandre Mackenzie
Jaguaré
Terreno
R$ 259.160
29/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Edifícios em Avenida Alexandre Mackenzie
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Perguntas frequentes sobre Avenida Alexandre Mackenzie
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Alexandre Mackenzie?
O valor mediano de transação em Avenida Alexandre Mackenzie nos últimos 12 meses foi de R$ 265.076, com base em 177 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.396/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Alexandre Mackenzie?
Avenida Alexandre Mackenzie acumula 1.898 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Alexandre Mackenzie?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 266.940) com os últimos 12 meses (R$ 265.076), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Alexandre Mackenzie?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.854), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (41), Permuta por escritura pública (2).
Em qual bairro fica a Avenida Alexandre Mackenzie?
A Avenida Alexandre Mackenzie fica no bairro Jaguaré, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Alexandre Mackenzie?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Alexandre Mackenzie são: Terreno (1.480), Outros (374), Apartamento (44). O tipo predominante, terreno, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Alexandre Mackenzie?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Alexandre Mackenzie: 59% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 17 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.