Avenida Brigadeiro Faria Lima
São Paulo · Jardim América · 6.550 transações
Avenida Brigadeiro Faria Lima, no bairro Jardim América, acumula 6.550 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 200.000 (295 transações), ou R$ 4.371/m². Isso representa 41% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (59% das transações). A rua conta com 300 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1934 e 2023, padrão predominante Comercial vertical - padrão C. Em termos de infraestrutura, 95.4% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Brigadeiro Faria Lima
Edifícios com dados IPTU
300
Período de construção
1934–2023
Andares (média)
9.9
Área construída
1–164615 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial vertical - padrão C (88)
Comercial horizontal - padrão B (41)
Comercial vertical - padrão B (30)
Comercial horizontal - padrão C (23)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Brigadeiro Faria Lima
Metrô
502m (média)
95.4% a menos de 1km
Escola
580m (média)
46.2% a menos de 500m
Hospital
2669m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
153m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 329 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Brigadeiro Faria Lima
Transações registradas em Avenida Brigadeiro Faria Lima
Transações (6.550)
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2369
Jardim Paulistano
R$ 290.000
R$ 7.250/m² · 40m²
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1912
Jardim América
R$ 200.000
R$ 4.348/m² · 46m²
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1912
Jardim América
R$ 900.000
R$ 5.114/m² · 176m²
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2369
Jardim Paulistano
R$ 370.000
R$ 8.810/m² · 42m²
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1572
Jardim Paulista
R$ 16.574
R$ 474/m² · 35m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1572
Jardim Paulista
R$ 16.574
R$ 502/m² · 33m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1811
Jardim América
R$ 165.000
R$ 3.667/m² · 45m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1811
Jardim América
R$ 165.000
R$ 3.667/m² · 45m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1811
Jardim América
R$ 150.000
R$ 3.333/m² · 45m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1811
Jardim América
R$ 150.000
R$ 3.333/m² · 45m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1811
Jardim América
R$ 150.000
R$ 3.333/m² · 45m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 658
Pinheiros
R$ 1.750.000
R$ 11.218/m² · 156m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2092
Jardim América
R$ 1.740.000
R$ 6.797/m² · 256m²
19/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2092
Jardim América
R$ 1.740.000
R$ 6.797/m² · 256m²
19/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1713
Jardim Paulistano
R$ 704.264
R$ 5.634/m² · 125m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2894
Jardim Paulista
R$ 903.880
R$ 7.929/m² · 114m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2894
Jardim Paulista
R$ 60.000
R$ 37/m² · 1618m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2894
Jardim Paulista
R$ 60.000
R$ 37/m² · 1618m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2894
Jardim Paulista
R$ 60.000
R$ 37/m² · 1618m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2894
Jardim Paulista
R$ 903.880
R$ 7.929/m² · 114m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2894
Jardim Paulista
R$ 903.880
R$ 7.929/m² · 114m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3999
Pinheiros
R$ 180.000
R$ 2.769/m² · 65m²
15/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3999
Pinheiros
R$ 179.624
R$ 2.763/m² · 65m²
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1993
Pinheiros
R$ 21.974
R$ 511/m² · 43m²
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1993
Pinheiros
R$ 32.961
R$ 549/m² · 60m²
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Avenida Brigadeiro Faria Lima
Perguntas frequentes sobre Avenida Brigadeiro Faria Lima
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Brigadeiro Faria Lima?
O valor mediano de transação em Avenida Brigadeiro Faria Lima nos últimos 12 meses foi de R$ 200.000, com base em 295 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.371/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Brigadeiro Faria Lima?
Avenida Brigadeiro Faria Lima acumula 6.550 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Brigadeiro Faria Lima?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 200.163) com os últimos 12 meses (R$ 200.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Brigadeiro Faria Lima?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4.286), Demais atos onerosos translativos (1.251), Permuta por escritura pública (211).
Em qual bairro fica a Avenida Brigadeiro Faria Lima?
A Avenida Brigadeiro Faria Lima fica no bairro Jardim América, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Brigadeiro Faria Lima?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Brigadeiro Faria Lima são: Comercial (3.883), Garagem (1.493), Apartamento (628). O tipo predominante, comercial, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Brigadeiro Faria Lima?
Avenida Brigadeiro Faria Lima possui 300 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1934 e 2023. com média de 9.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Brigadeiro Faria Lima?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Brigadeiro Faria Lima: 95% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 46% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 329 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.