Avenida Doutor Altino Arantes
São Paulo · Vila Clementino · 1.574 transações
Avenida Doutor Altino Arantes, no bairro Vila Clementino, acumula 1.574 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 855.000 (67 transações), ou R$ 5.571/m². Isso representa 154% acima da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (74% das transações). A rua conta com 158 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Doutor Altino Arantes
Edifícios com dados IPTU
158
Período de construção
1949–2023
Andares (média)
4.9
Área construída
8–7978 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (52)
Residencial vertical - padrão C (23)
Comercial horizontal - padrão B (18)
Comercial horizontal - padrão C (18)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Doutor Altino Arantes
Metrô
550m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
628m (média)
19.2% a menos de 500m
Hospital
468m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
312m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 177 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Doutor Altino Arantes
Transações registradas em Avenida Doutor Altino Arantes
Transações (1.574)
Avenida Doutor Altino Arantes, 851
Vila Mariana
R$ 299.896
R$ 2.127/m² · 141m²
23/12/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Avenida Doutor Altino Arantes, 409
Vila Clementino
R$ 2.776.968
R$ 14.025/m² · 198m²
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 1300
Mirandópolis
R$ 1.400.000
R$ 5.761/m² · 243m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 77
Saúde
R$ 557.953
R$ 5.873/m² · 95m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 1300
Mirandópolis
R$ 930.000
R$ 3.523/m² · 264m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 826
Vila Clementino
R$ 1.494.600
R$ 3.460/m² · 432m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 928
Vila Clementino
R$ 0
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 851
Vila Mariana
R$ 530.000
R$ 6.543/m² · 81m²
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 370
Vila Clementino
R$ 2.000.000
R$ 5.571/m² · 359m²
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 245
Vila Clementino
R$ 505.000
R$ 5.260/m² · 96m²
14/11/2025
Excesso na integralização de capital
Avenida Doutor Altino Arantes, 573
Saúde
R$ 1.125.000
R$ 3.505/m² · 321m²
13/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 851
Vila Mariana
R$ 830.000
R$ 5.355/m² · 155m²
13/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 907
Vila Clementino
R$ 1.300.000
R$ 14.444/m² · 90m²
30/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 692
Vila Clementino
R$ 2.270.986
R$ 7.373/m² · 308m²
27/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 865
Vila Mariana
R$ 65.500
R$ 2.848/m² · 23m²
17/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 865
Vila Mariana
R$ 579.500
R$ 6.585/m² · 88m²
17/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 77
Saúde
R$ 745.000
R$ 7.842/m² · 95m²
17/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 1000
Vila Clementino
R$ 1.950.000
R$ 8.125/m² · 240m²
13/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 927
Vila Mariana
R$ 250.000
R$ 2.500/m² · 100m²
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 521
Vila Clementino
R$ 1.300.000
R$ 6.190/m² · 210m²
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 851
Vila Mariana
R$ 500.000
R$ 6.173/m² · 81m²
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 835
Vila Clementino
R$ 500.000
R$ 5.102/m² · 98m²
18/09/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 507
Vila Clementino
R$ 1.526.977
R$ 13.882/m² · 110m²
17/09/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 31
Vila Clementino
R$ 1.320.000
R$ 6.111/m² · 216m²
12/09/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 865
Vila Mariana
R$ 500.000
R$ 4.545/m² · 110m²
09/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Doutor Altino Arantes
Perguntas frequentes sobre Avenida Doutor Altino Arantes
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Doutor Altino Arantes?
O valor mediano de transação em Avenida Doutor Altino Arantes nos últimos 12 meses foi de R$ 855.000, com base em 67 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.571/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Doutor Altino Arantes?
Avenida Doutor Altino Arantes acumula 1.574 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Doutor Altino Arantes?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 880.000) com os últimos 12 meses (R$ 855.000), observa-se alta de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Doutor Altino Arantes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.404), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (33), Realização ou integralização de capital (21).
Em qual bairro fica a Avenida Doutor Altino Arantes?
A Avenida Doutor Altino Arantes fica no bairro Vila Clementino, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Doutor Altino Arantes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Doutor Altino Arantes são: Apartamento (1.162), Garagem (245), Casa (77). O tipo predominante, apartamento, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Doutor Altino Arantes?
Avenida Doutor Altino Arantes possui 158 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2023. com média de 4.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Doutor Altino Arantes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Doutor Altino Arantes: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 19% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 177 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.