Avenida Doutor Altino Arantes — R$ 1.080.000 mediana
São Paulo · Vila Clementino · 1.588 transações
Perfil construtivo em Avenida Doutor Altino Arantes
Edifícios de apartamentos (IPTU)
33
Período de construção
1962–2019
Andares (média)
14.4
Área construída típica (P10–P90)
91–250 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (21)
Residencial vertical - padrão D (11)
Residencial vertical - padrão E (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Doutor Altino Arantes
Metrô
550m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
628m (média)
19.2% a menos de 500m
Hospital
468m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
312m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 177 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Doutor Altino Arantes
Avenida Doutor Altino Arantes, no bairro Vila Clementino, acumula 1.588 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.080.000 (57 transações), ou R$ 6.235/m². Isso representa 209% acima da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Doutor Altino Arantes
R$ 6.235/m²
Últimos 12 meses · 57 transações com área construída
· 90% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.080.000
57 transações
Mapa de transações em Avenida Doutor Altino Arantes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Doutor Altino Arantes
Transações (1.588)
Avenida Doutor Altino Arantes, 851
Vila Mariana
Apartamento
R$ 505.000
R$ 6.235/m² · 81m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 1000
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 7.292/m² · 240m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 509
Vila Clementino
Casa
R$ 1.430.987
R$ 13.009/m² · 110m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 648
Vila Clementino
Apartamento
R$ 895.000
R$ 7.276/m² · 123m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 870
Vila Clementino
Apartamento
R$ 725.000
R$ 4.708/m² · 154m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 870
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.025/m² · 199m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 1300
Mirandópolis
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.721/m² · 233m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 928
Vila Clementino
Apartamento
R$ 480.000
R$ 8.727/m² · 55m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 77
Saúde
Apartamento
R$ 820.000
R$ 9.762/m² · 84m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 648
Vila Clementino
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.041/m² · 123m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 648
Vila Clementino
Apartamento
R$ 795.000
R$ 6.681/m² · 119m² constr.
12/01/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 851
Vila Mariana
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.660/m² · 141m² constr.
02/01/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Doutor Altino Arantes, 928
Vila Clementino
Apartamento
R$ 90.000
R$ 2.250/m² · 40m² constr.
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Doutor Altino Arantes, 409
Vila Clementino
Casa
R$ 2.776.968
R$ 14.025/m² · 198m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 692
Vila Clementino
Apartamento
R$ 2.780.000
R$ 9.026/m² · 308m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 851
Vila Mariana
Apartamento
R$ 299.896
R$ 2.127/m² · 141m² constr.
23/12/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Avenida Doutor Altino Arantes, 1300
Mirandópolis
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 5.761/m² · 243m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 77
Saúde
Apartamento
R$ 557.953
R$ 5.873/m² · 95m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 1300
Mirandópolis
Apartamento
R$ 930.000
R$ 3.523/m² · 264m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 826
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.494.600
R$ 3.460/m² · 432m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 928
Vila Clementino
Apartamento
R$ 0
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 851
Vila Mariana
Apartamento
R$ 530.000
R$ 6.543/m² · 81m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 370
Vila Clementino
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 5.571/m² · 359m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Altino Arantes, 245
Vila Clementino
Apartamento
R$ 505.000
R$ 5.260/m² · 96m² constr.
14/11/2025
Excesso na integralização de capital
Avenida Doutor Altino Arantes, 851
Vila Mariana
Apartamento
R$ 830.000
R$ 5.355/m² · 155m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Doutor Altino Arantes
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Perguntas frequentes sobre Avenida Doutor Altino Arantes
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Doutor Altino Arantes?
O valor mediano de transação em Avenida Doutor Altino Arantes nos últimos 12 meses foi de R$ 1.080.000, com base em 57 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.235/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Doutor Altino Arantes?
Avenida Doutor Altino Arantes acumula 1.588 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Doutor Altino Arantes?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 895.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.080.000), observa-se queda de 17% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Doutor Altino Arantes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.416), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (33), Realização ou integralização de capital (23).
Em qual bairro fica a Avenida Doutor Altino Arantes?
A Avenida Doutor Altino Arantes fica no bairro Vila Clementino, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Doutor Altino Arantes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Doutor Altino Arantes são: Apartamento (1.190), Garagem (245), Comercial (73). O tipo predominante, apartamento, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Doutor Altino Arantes?
Avenida Doutor Altino Arantes possui 33 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1962 e 2019, com média de 14.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Doutor Altino Arantes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Doutor Altino Arantes: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 19% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 177 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.