Avenida Doutor Felipe Pinel
São Paulo · Pirituba · 683 transações
Avenida Doutor Felipe Pinel, no bairro Pirituba, acumula 683 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 221.277 (29 transações), ou R$ 5.227/m². Isso representa 34% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (70% das transações). A rua conta com 63 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1958 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 25.3% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Doutor Felipe Pinel
Edifícios com dados IPTU
63
Período de construção
1958–2023
Andares (média)
1.9
Área construída
1–29492 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (24)
Residencial horizontal - padrão C (11)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (9)
Comercial horizontal - padrão B (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Doutor Felipe Pinel
Metrô
420m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
393m (média)
83.1% a menos de 500m
Hospital
2154m (média)
25.3% a menos de 2km
Parque
644m (média)
25.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 83 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Doutor Felipe Pinel
Transações registradas em Avenida Doutor Felipe Pinel
Transações (683)
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 107.852
R$ 2.568/m² · 42m²
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 139.900
R$ 3.331/m² · 42m²
17/12/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 222.132
R$ 5.289/m² · 42m²
17/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 221.912
R$ 5.284/m² · 42m²
03/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 156.138
R$ 3.718/m² · 42m²
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 130.898
R$ 3.117/m² · 42m²
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 222.179
R$ 5.290/m² · 42m²
16/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 233.840
R$ 5.568/m² · 42m²
15/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Doutor Felipe Pinel, 255
Pirituba
R$ 300.000
R$ 2.419/m² · 124m²
09/09/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 220.213
R$ 5.243/m² · 42m²
09/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 218.797
R$ 5.209/m² · 42m²
09/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Doutor Felipe Pinel, 255
Pirituba
R$ 250.000
R$ 2.976/m² · 84m²
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Felipe Pinel, 180
Pirituba
R$ 240.000
R$ 5.106/m² · 47m²
18/08/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 220.023
R$ 5.239/m² · 42m²
12/08/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Doutor Felipe Pinel, 255
Pirituba
R$ 250.000
R$ 2.976/m² · 84m²
08/08/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Felipe Pinel, 180
Pirituba
R$ 240.000
R$ 5.106/m² · 47m²
31/07/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 221.275
R$ 5.268/m² · 42m²
21/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 219.916
R$ 5.236/m² · 42m²
01/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3532
Pirituba
R$ 500.000
R$ 9.434/m² · 53m²
25/06/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 219.062
R$ 5.216/m² · 42m²
19/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Doutor Felipe Pinel, 255
Pirituba
R$ 317.965
R$ 2.255/m² · 141m²
18/06/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Felipe Pinel, 180
Pirituba
R$ 250.000
R$ 5.319/m² · 47m²
03/06/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 220.008
R$ 5.238/m² · 42m²
28/05/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 221.277
R$ 5.268/m² · 42m²
28/05/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3581
Pirituba
R$ 219.533
R$ 5.227/m² · 42m²
28/05/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Edifícios em Avenida Doutor Felipe Pinel
Perguntas frequentes sobre Avenida Doutor Felipe Pinel
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Doutor Felipe Pinel?
O valor mediano de transação em Avenida Doutor Felipe Pinel nos últimos 12 meses foi de R$ 221.277, com base em 29 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.227/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Doutor Felipe Pinel?
Avenida Doutor Felipe Pinel acumula 683 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Doutor Felipe Pinel?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 220.213) com os últimos 12 meses (R$ 221.277), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Doutor Felipe Pinel?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (617), Dação em pagamento por escritura pública (28), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (22).
Em qual bairro fica a Avenida Doutor Felipe Pinel?
A Avenida Doutor Felipe Pinel fica no bairro Pirituba, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Doutor Felipe Pinel?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Doutor Felipe Pinel são: Apartamento (478), Casa (136), Terreno (59). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Doutor Felipe Pinel?
Avenida Doutor Felipe Pinel possui 63 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1958 e 2023. com média de 1.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Doutor Felipe Pinel?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Doutor Felipe Pinel: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 83% a menos de 500 m de uma escola; 25% a menos de 2 km de um hospital; 25% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 83 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.