Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis — R$ 1.200.000 mediana
São Paulo · Santo Amaro · 852 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis
Metrô
1185m (média)
41.7% a menos de 1km
Escola
442m (média)
59.7% a menos de 500m
Hospital
1835m (média)
68.1% a menos de 2km
Parque
262m (média)
93.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 72 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis
Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis, no bairro Santo Amaro, acumula 852 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.200.000 (19 transações), ou R$ 5.568/m². Isso representa 243% acima da média de São Paulo. A rua é a 28ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (88% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis
Em termos de infraestrutura, 42% dos endereços a menos de 1km do metrô e 93% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis
R$ 5.568/m²
Últimos 12 meses · 19 transações com área construída
· 61% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.200.000
19 transações
Mapa de transações em Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis
Transações (852)
Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 1199
Santo Amaro
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.595/m² · 185m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 1199
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.528/m² · 199m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 1199
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 5.176/m² · 199m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 1199
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 5.676/m² · 185m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 92
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.290.000
R$ 6.172/m² · 209m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 897
Santo Amaro
Apartamento
R$ 3.750.000
R$ 5.869/m² · 639m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 1199
Santo Amaro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.432/m² · 185m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 92
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 6.938/m² · 209m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 897
Santo Amaro
Garagem
R$ 85.000
R$ 3.036/m² · 28m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 92
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 5.024/m² · 209m² constr.
25/03/2026
Compra e venda
Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 897
Santo Amaro
Apartamento
R$ 2.550.000
R$ 5.568/m² · 458m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 897
Santo Amaro
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 5.305/m² · 377m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 897
Santo Amaro
Apartamento
R$ 2.700.000
R$ 5.895/m² · 458m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 897
Santo Amaro
Garagem
R$ 27.406
R$ 637/m² · 43m² constr.
29/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 897
Santo Amaro
Apartamento
R$ 788.181
R$ 1.721/m² · 458m² constr.
29/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 92
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.420.000
R$ 6.794/m² · 209m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 897
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 3.493/m² · 458m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 1199
Santo Amaro
Apartamento
R$ 860.000
R$ 4.322/m² · 199m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 92
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.065.000
R$ 5.096/m² · 209m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 897
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 5.651/m² · 292m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 209
Santo Amaro
Casa
R$ 501.716
R$ 4.440/m² · 113m² constr.
30/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 195
Santo Amaro
Comercial
R$ 578.961
R$ 1.765/m² · 328m² constr.
30/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 92
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.742/m² · 209m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 1199
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.035.000
R$ 5.595/m² · 185m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 897
Santo Amaro
Garagem
R$ 87.000
R$ 2.231/m² · 39m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis
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Perguntas frequentes sobre Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis?
O valor mediano de transação em Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis nos últimos 12 meses foi de R$ 1.200.000, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.568/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis?
Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis acumula 852 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (764), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (35), Permuta por escritura pública (10).
Em qual bairro fica a Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis?
A Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis fica no bairro Santo Amaro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis são: Apartamento (748), Garagem (79), Comercial (8). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis: 42% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 60% a menos de 500 m de uma escola; 68% a menos de 2 km de um hospital; 93% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 72 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.