Avenida General Olimpio da Silveira — R$ 303.427 mediana
São Paulo · Santa Cecília · 513 transações
Perfil construtivo em Avenida General Olimpio da Silveira
Edifícios de apartamentos (IPTU)
17
Período de construção
1944–1976
Andares (média)
10.9
Área construída típica (P10–P90)
55–297 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (15)
Residencial vertical - padrão B (1)
Residencial vertical - padrão D (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida General Olimpio da Silveira
Metrô
380m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
400m (média)
72.5% a menos de 500m
Hospital
1503m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
102m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 80 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida General Olimpio da Silveira
Avenida General Olimpio da Silveira, no bairro Santa Cecília, acumula 513 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 303.427 (27 transações), ou R$ 4.082/m². Isso representa 13% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Avenida General Olimpio da Silveira
R$ 4.082/m²
Últimos 12 meses · 24 transações com área construída
· 24% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 303.427
27 transações
Mapa de transações em Avenida General Olimpio da Silveira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida General Olimpio da Silveira
Transações (513)
Avenida General Olimpio da Silveira, 386
Santa Cecília
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.301/m² · 93m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 406
Santa Cecília
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.977/m² · 131m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 321
Santa Cecília
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.446/m² · 101m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 309
Santa Cecília
Terreno
R$ 359.842
21/01/2026
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 406
Santa Cecília
Comercial
R$ 40.000
R$ 216/m² · 185m² constr.
20/01/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida General Olimpio da Silveira, 426
Santa Cecília
Comercial
R$ 40.000
R$ 214/m² · 187m² constr.
20/01/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida General Olimpio da Silveira, 426
Santa Cecília
Comercial
R$ 40.000
R$ 208/m² · 192m² constr.
20/01/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida General Olimpio da Silveira, 406
Santa Cecília
Comercial
R$ 40.000
R$ 143/m² · 280m² constr.
20/01/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida General Olimpio da Silveira, 179
Santa Cecília
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.779/m² · 86m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 528
Santa Cecília
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.755/m² · 143m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 409
Santa Cecília
Apartamento
R$ 170.000
R$ 4.359/m² · 39m² constr.
02/01/2026
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 196
Santa Cecília
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.483/m² · 58m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 196
Santa Cecília
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.082/m² · 49m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 196
Santa Cecília
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.098/m² · 51m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 309
Santa Cecília
Terreno
R$ 393.788
10/11/2025
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 426
Santa Cecília
Apartamento
R$ 63.099
R$ 493/m² · 128m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 309
Santa Cecília
Terreno
R$ 303.427
24/10/2025
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 406
Santa Cecília
Apartamento
R$ 83.890
R$ 426/m² · 197m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 406
Santa Cecília
Apartamento
R$ 376.110
R$ 4.001/m² · 94m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 655
Perdizes
Comercial
R$ 500.000
R$ 1.953/m² · 256m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 196
Santa Cecília
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.310/m² · 58m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 196
Santa Cecília
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.966/m² · 58m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 327
Santa Cecília
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.404/m² · 109m² constr.
08/09/2025
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 196
Santa Cecília
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.682/m² · 44m² constr.
02/09/2025
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 196
Santa Cecília
Apartamento
R$ 390.000
R$ 5.571/m² · 70m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida General Olimpio da Silveira
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Perguntas frequentes sobre Avenida General Olimpio da Silveira
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida General Olimpio da Silveira?
O valor mediano de transação em Avenida General Olimpio da Silveira nos últimos 12 meses foi de R$ 303.427, com base em 27 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.082/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida General Olimpio da Silveira?
Avenida General Olimpio da Silveira acumula 513 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida General Olimpio da Silveira?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 325.000) com os últimos 12 meses (R$ 303.427), observa-se alta de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida General Olimpio da Silveira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (453), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (12), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (9).
Em qual bairro fica a Avenida General Olimpio da Silveira?
A Avenida General Olimpio da Silveira fica no bairro Santa Cecília, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida General Olimpio da Silveira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida General Olimpio da Silveira são: Apartamento (441), Comercial (49), Outros (11). O tipo predominante, apartamento, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida General Olimpio da Silveira?
Avenida General Olimpio da Silveira possui 17 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1944 e 1976, com média de 10.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida General Olimpio da Silveira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida General Olimpio da Silveira: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 72% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 80 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.