Avenida General Olimpio da Silveira — R$ 310.000 mediana
São Paulo · Santa Cecília · 555 transações
Perfil construtivo em Avenida General Olimpio da Silveira
Edifícios de apartamentos (IPTU)
17
Período de construção
1944–1976
Andares (média)
10.9
Área construída típica (P10–P90)
55–297 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (15)
Residencial vertical - padrão B (1)
Residencial vertical - padrão D (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida General Olimpio da Silveira
Metrô
380m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
400m (média)
72.5% a menos de 500m
Hospital
1503m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
102m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 80 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida General Olimpio da Silveira
Avenida General Olimpio da Silveira, no bairro Santa Cecília, acumula 555 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 310.000 (56 transações), ou R$ 4.310/m². Isso representa 11% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida General Olimpio da Silveira
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (82% das transações). A rua conta com 17 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1944 e 1976, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Avenida General Olimpio da Silveira
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida General Olimpio da Silveira
R$ 4.310/m²
Últimos 12 meses · 27 transações com área construída
· 25% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 310.000
56 transações
Mapa de transações em Avenida General Olimpio da Silveira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida General Olimpio da Silveira
Transações (555)
Avenida General Olimpio da Silveira, 309
Santa Cecília
Terreno
R$ 296.385
31/07/2026
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 33
Santa Cecília
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.196/m² · 102m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 309
Santa Cecília
Terreno
R$ 615.000
17/07/2026
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 309
Santa Cecília
Terreno
R$ 372.346
15/07/2026
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 309
Santa Cecília
Terreno
R$ 289.215
29/06/2026
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 406
Santa Cecília
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.437/m² · 197m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 309
Santa Cecília
Terreno
R$ 425.778
24/06/2026
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 309
Santa Cecília
Terreno
R$ 459.208
18/06/2026
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 309
Santa Cecília
Terreno
R$ 422.953
17/06/2026
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 309
Santa Cecília
Terreno
R$ 278.442
16/06/2026
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 406
Santa Cecília
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.787/m² · 94m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 309
Santa Cecília
Terreno
R$ 394.962
03/06/2026
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 528
Santa Cecília
Apartamento
R$ 39.000
R$ 325/m² · 120m² constr.
03/06/2026
Permuta por escritura pública
Avenida General Olimpio da Silveira, 196
Santa Cecília
Apartamento
R$ 255.000
R$ 5.000/m² · 51m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 427
Santa Cecília
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.130/m² · 115m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 309
Santa Cecília
Terreno
R$ 361.933
29/05/2026
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 309
Santa Cecília
Terreno
R$ 263.475
28/05/2026
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 309
Santa Cecília
Terreno
R$ 478.708
28/05/2026
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 309
Santa Cecília
Terreno
R$ 271.171
27/05/2026
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 309
Santa Cecília
Terreno
R$ 591.657
26/05/2026
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 528
Santa Cecília
Apartamento
R$ 586.000
R$ 5.096/m² · 115m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 196
Santa Cecília
Apartamento
R$ 310.000
R$ 7.045/m² · 44m² constr.
08/05/2026
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 309
Santa Cecília
Terreno
R$ 127.226
30/04/2026
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 309
Santa Cecília
Terreno
R$ 130.693
30/04/2026
Compra e venda
Avenida General Olimpio da Silveira, 309
Santa Cecília
Terreno
R$ 131.225
30/04/2026
Compra e venda
Edifícios em Avenida General Olimpio da Silveira
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Perguntas frequentes sobre Avenida General Olimpio da Silveira
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida General Olimpio da Silveira?
O valor mediano de transação em Avenida General Olimpio da Silveira nos últimos 12 meses foi de R$ 310.000, com base em 56 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.310/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida General Olimpio da Silveira?
Avenida General Olimpio da Silveira acumula 555 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida General Olimpio da Silveira?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 289.215) com os últimos 12 meses (R$ 310.000), observa-se queda de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida General Olimpio da Silveira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (492), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (12), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (9).
Em qual bairro fica a Avenida General Olimpio da Silveira?
A Avenida General Olimpio da Silveira fica no bairro Santa Cecília, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida General Olimpio da Silveira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida General Olimpio da Silveira são: Apartamento (456), Comercial (50), Terreno (32). O tipo predominante, apartamento, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida General Olimpio da Silveira?
Avenida General Olimpio da Silveira possui 17 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1944 e 1976, com média de 10.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida General Olimpio da Silveira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida General Olimpio da Silveira: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 72% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 80 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.