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Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha — R$ 2.489.364 mediana

São Paulo · Morumbi · 733 transações

Resumo de Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha

Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha, no bairro Morumbi, acumula 733 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 2.489.364 (105 transações), ou R$ 1.562/m². Isso representa 611% acima da média de São Paulo. A rua é a 19ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.

Valor mediano por m² em Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha
R$ 1.562/m²
Últimos 12 meses · 14 transações com área construída · 52% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 2.489.364
105 transações

Mapa de transações em Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha

Transações (733)

Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha
Morumbi
Terreno
R$ 9.775
25/02/2026 Compra e venda
Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha
Morumbi
Terreno
R$ 29.325
25/02/2026 Compra e venda
Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha
Morumbi
Terreno
R$ 3.573.126
25/02/2026 Compra e venda
Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha
Morumbi
Terreno
R$ 3.678.509
25/02/2026 Compra e venda
Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha
Morumbi
Terreno
R$ 4.720.068
25/02/2026 Compra e venda
Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha
Morumbi
Terreno
R$ 4.857.600
25/02/2026 Compra e venda
Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha
Morumbi
Terreno
R$ 3.073.128
23/02/2026 Compra e venda
Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha
Morumbi
Terreno
R$ 4.896.000
18/02/2026 Compra e venda
Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha
Morumbi
Terreno
R$ 139.576
07/02/2026 Compra e venda
Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha
Morumbi
Terreno
R$ 3.650.000
07/02/2026 Compra e venda
Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha, 5200
Morumbi
Comercial
R$ 254.000
R$ 2.702/m² · 94m² constr.
06/02/2026 Compra e venda
Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha, 5200
Morumbi
Comercial
R$ 254.000
R$ 2.674/m² · 95m² constr.
06/02/2026 Compra e venda
Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha
Morumbi
Terreno
R$ 1.555.695
28/01/2026 Compra e venda
Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha
Morumbi
Terreno
R$ 2.927.237
26/01/2026 Compra e venda
Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha
Morumbi
Terreno
R$ 3.048.405
26/01/2026 Compra e venda
Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha
Morumbi
Terreno
R$ 3.750.000
26/01/2026 Compra e venda
Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha
Morumbi
Terreno
R$ 5.941.931
26/01/2026 Realização ou integralização de capital
Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha
Morumbi
Terreno
R$ 1.555.695
22/01/2026 Compra e venda
Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha
Morumbi
Terreno
R$ 28.650
19/01/2026 Compra e venda
Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha
Morumbi
Terreno
R$ 2.111.968
19/01/2026 Compra e venda
Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha
Morumbi
Terreno
R$ 60.000
23/12/2025 Compra e venda
Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha
Morumbi
Terreno
R$ 60.000
23/12/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha
Morumbi
Terreno
R$ 1.500.000
19/12/2025 Compra e venda
Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha
Morumbi
Terreno
R$ 1.500.000
19/12/2025 Compra e venda
Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha
Morumbi
Terreno
R$ 2.100.000
19/12/2025 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha

Últimos 12 meses
R$ 2.489.364
105 tx
Valor por m²
R$ 1.562/m²
14 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 2.770.000
33 tx
Valor por m²
R$ 2.674/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha

Volume de transações em Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha

31

Média de 31.9 transações/ano (733 total)

Tipos de transação em Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha

Tipo de imóvel em Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha

Terreno
447
Comercial
286

Edifícios em Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha

Nº 5200
286 transações

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Perguntas frequentes sobre Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha

Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha?
O valor mediano de transação em Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha nos últimos 12 meses foi de R$ 2.489.364, com base em 105 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.562/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha?
Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha acumula 733 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 2.770.000) com os últimos 12 meses (R$ 2.489.364), observa-se alta de 11% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (596), Dação em pagamento por escritura pública (48), Demais atos onerosos translativos (31).
Em qual bairro fica a Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha?
A Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha fica no bairro Morumbi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha são: Terreno (447), Comercial (286). O tipo predominante, terreno, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.